​量价双涨！东丽楼市，成为全天津的佼佼者！

10月，天津没有一个区域，不冲量的。

但涨价的区域并不多。

能实现量价双涨的区域，绝对是全天津的“三好生”。

让人意外的是，东丽区表现抢眼了一把。

区域新房成交8.56万平米，环比上涨88.9%。

为2023年3月以来最高值！

同时，在全市区域排名也冲到了第3位。

价格方面，14744元/平米的价格，环比上涨了4.79%。

以价换量的市场情况，得到了很大扭转。

从排名来看，上东金茂智慧科学城，还是东丽区的领跑者。

签约了150套。

有价又有量，“区域一哥”地位无法撼动。

从签约量来看，主要是上东金茂晓棠的贡献。

毕竟2万+的楼盘做出了“小豪宅”感觉，太有吸引力了！

上东金茂晓棠实景图

目前，项目一期规划的7栋楼，仅剩两栋楼未推售了。

洋房135平米已全部售罄。

目前，项目在售小高层94、114平米，均价2.1-2.4万/平米；

洋房仅剩120平米在售，均价2.7-2.9万/平米。

第2名还是金地万悦城，签约了106套。

热度丝毫不减。

金地万悦城实景图

项目一期产品已打样，起步门槛又低，这样的楼盘想卖不好都难。

而且，目前项目价格还没啥大变化。

小高层82平米，总价还是90万起。

第3名仍是钟街楼盘，为中交锦尚府，签约了69套。

项目大幅起量，主要是项目二、三期现房推出了大力度特惠。

洋房95平米，总价才130万起。

为金钟街总价最低的洋房。

另外，中国铁建花语尚东，也上榜了。

签约47套，排名第7位。

自8月以来，项目三期产品，一直优惠力度很大。

小高层，84平米总价99万左右，89平米总价106万左右，99平米总价116万左右。

第4名为时代之城，签约了56套。

受大势影响，项目销量大好于之前。

目前，项目小高层、洋房均有在售。

小高层，84平米总价137-144万，89平米总价140-160万，104平米总价178-190万；

洋房，118平米总价223-260万，139平米总价285-315万。

紧随其后，是东丽湖的楼盘。

第5、6名的天津华侨城、金融街听湖小镇，分别签约了55、53套。

目前，天津华侨城，高层、洋房均售罄了。

仅剩联排、双拼在售，面积为206、214、251、256平米，总价178-260万。

据销售口径，仅剩35套左右。

金融街听湖小镇8期洋房，已经接近尾盘。

在售面积全部都有，为82、115、133平米，均价8000元/平米。

据销售口径，还有30来套。

另外，项目还有4期联排在售，面积为128、161、195、251平米，均价1.5-1.6万/平米。

第9名的中建玖棠府，也来自东丽湖。

签约了41套。

需要关注的是，项目之前推出的特惠房已经售罄了。

洋房95平米，总价得73万起了。

剩余上榜的两个席位，分别由中交海河玺、城投东方和府摘得。

中交海河玺，签约43套排名第8位。

在大金秋的行情中，毕竟当属改善置业冲得最猛。

而中交海河玺，作为临近河西、河东的改善盘，也率先受到了利好。

目前，项目价格也比较稳定，起步总价仍是230万起。

第10名的城投东方和府，签约了40套。

相比上东金茂晓棠，毕竟项目价格优势比较突出。

而且还是现房。

目前，项目洋房89、105、119平米还有在售，均价2.1万/平米。

相比9月刚需盘冲刺，10月份，东丽的多个改善盘也卖出量了。

例如，上东金茂晓棠、中交海河玺、城投东方和府。

难怪东丽新房能量价双涨！、

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