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保利·天汇为保利“天字”TOP系产品，建筑风格现代而高端，产品线主要为改善类户型，本项目主力户型亦为三居、四居产品。
保利·天汇位于朝阳区东坝板块，东坝坝河以北区域为2024年新房热点板块，整体规划更趋向于职住平衡。依托于自贸CBD和第四使馆区的产业定位，有大量的国贸、三元桥、望京等产业板块高端客群的涌入。加之5趟地铁汇集于东坝板块，使得该区域与东北部片区的其它商务板块连接更为畅通和便利。
保利·天汇紧邻地铁3号线和12号线的换乘站东坝北站，仅300米，预计今年9月通车。
另外，保利·天汇紧邻30万方的城市商务综合体，配套完善且更有国际化潜质。北京学校学区的加持也是该项目价值的有力支撑。
对于在东北部片区工作和生活，且追求高品质生活的购房者来说，保利·天汇是一个不错的选择。同时，也需要注意到东坝板块目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚未完全落地，购房者需对板块未来发展有客观的预期和判断。
建议购房者在购买前充分了解项目信息，以确保自己的购房决策更加明智和合理。
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关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知
信息来源：北京市住房和城乡建设委员会发布时间：2024年09月30日
京建发〔2024〕400号
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：
一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。
二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。
三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。
符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。
五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。
六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。
七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。
八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。
本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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