重庆
总结
10月二手房整体挂牌量总体维持高位；中心城区二手房市场呈量价微涨态势，其中渝北区主力成交，均价方面渝中区持续霸榜。
·挂牌：2024年截止10月挂牌285517套，挂牌量持续维持高位；二手房新增挂牌11720套，环比下降20%，其中渝北区、九龙坡区、南岸区为挂牌主力区域。
·量价：10月重庆二手房成交7675套，成交面积77.54万方，成交套数环比上涨3.37%，成交面积环比上涨4.31%；成交均价为10707元/㎡，环比上涨0.15%，同比下降16.89%，比新房价低3622元/㎡，价差环比增加16元/㎡。
01/
挂牌表现
重庆二手房市场
挂牌走势
2024年截止10月挂牌285517套，挂牌量持续维持高位
新增挂牌
二手房新增挂牌11720套，环比下降20%，其中渝北区、九龙坡区、南岸区为挂牌主力区域
挂牌结构
10月新增挂牌房源中主要面积集中在60-150㎡，占比73%，房型以三、四房为主，占比高达72%
TOP10小区
保利爱尚里项目共178套房源上架，排名榜首
典型项目挂牌表现
10月重庆50个典型二手房项目挂牌量9321套，其中渝北区挂牌占比最高，其次是南岸区
02/
成交市场
重庆二手房市场
成交走势
10月二手房成交77.54万方，环比上涨4.31%，成交均价为10707元/㎡，较新房成交均价低3622元/㎡
成交结构
10月中心城区二手房成交呈量价微涨态势，其中渝北区主力成交，均价方面渝中区持续霸榜榜首
成交排名
10月面积榜TOP10门槛为0.21万方，其中龙湖昱湖壹号、龙湖椿山、重庆万达文化旅游城御林等项目成交表现佳
内容摘自《2024年10月重庆二手房市场研究报告》
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