宝安稀缺楼盘【云上润府】低密度小高层！精装准现房！

深圳【华润·云上润府】

华润·云上润府位于宝安区富桥大道与永昌路交汇处东北侧，现已全面开盘，预售总面积49999.99㎡，预售总套数476套，包含住宅和商铺，位于1栋，2栋一单元、二单元、三单元。其中住宅506套，位于3栋一单元、二单元、三单元、四单元，预计2025年5月交付精装交府。

最新消息：项目再次加推1栋/2栋1/2/3单元，共944套房源，面积有98㎡的3房2卫，132-135-138㎡的4房2卫户型，备案均价4.74万/㎡，备案单价4.08-5.3万/㎡，总价407-707万/套，计划在2024年12月底前带精装交楼。如需了解更多详情，欢迎咨询云上润府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

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【项目基本信息】

开发商：深圳市润昇房地产有限公司
·投资商：金地集团&华润置地

·物业类型：住宅、商铺

·总占地面积：约2.43万㎡

·总建筑面积：约14.39万㎡

·总容积率：4.2·绿化率：30%

·车位数：1050

·产权年限：70年

·物业费：4.5元/㎡/月

·梯户比：2T 5/6/7

·产品：建面约98-130㎡ 3-4品质宽境舒居

·开发商电话：400 880 7297（官方发布）

·物业公司：深圳市华润万象生活物业服务有限公司

项目周边配套情况：

交通配套

项目距离深圳地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线约1000米，既能享受地铁便捷，又能不受噪音影响。

这个位置比近年日光盘频出的沙井更靠近前海、南山等深圳中心，由此出发能实现6站到前海、7站到南山，快速换乘1号线和5号线。

周边另规划有20、18、26号线等多条地铁，以及宝安机场、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中），轻松构建覆盖全城，乃至湾区和国际的高效通勤圈。

商业配套

约9万㎡华强城商业Shopping Mall、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺，举步可达三大品质社区商街，悦见都会醇熟生活场

教育配套

对于大多数业主来说，置业符合刚性自住需求只是其一，能否满足孩子的教育问题也是选择的关键因素。

而云上润府规划配建9班幼儿园。因为学校离家近，孩子每天可以多睡，保持充足休息，家长亦无须舟车劳顿送孩子上学，可谓省时省力又省心。

项目周边2公里范围内还分布有10余所学校，包括九年一贯制桥头学校、福海小学、福海中学、南方科技大学附属中学等。

（相关入学政策，以政府及学校的规定为准）

人文配套

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（建设中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（建设中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间

• 升级版海上田园（在建中）｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区
• 深圳冰雪文旅城（在建中）｜大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体
• 沙井金蚝小镇（规划中）｜深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地

云上润府户型图鉴赏

云上润府在2023年5月份开盘以来，一共推出944套，剩余391套，备案了553套，去化率58.58%，我们项目在近期还搞了促销特惠，如果过来看房，提前拨打售楼部400免费热线预约看房的话，可以在备案价基础上打出85折后还有巨额惊喜优惠，折后均价3.79万/㎡，折后单价3.39-4.29万/㎡，总价在336-568万/套。

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