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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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振业天成：广州科技创新轴上的宜居典范

项目概述

项目名称：振业天成位置：广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地占地面积：52,238平方米建筑面积：104,000平方米容积率：2.00绿化率：45.00%产权年限：70年总户数：689户楼栋总数：10栋车位数：1400个物业公司：振业城服物业

开发商背景

振业集团为深圳市国资委直属企业，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市（深振业A，股票代码000006）。公司深耕房地产开发33年，匠心打造40余个高品质项目，荣获150多项荣誉，始终与城市人居理想同频共融。

项目优势

• 地理位置：位于广州科技创新轴上，北起中新广州知识城，南抵广州大学城，涵盖金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等高科技产业，未来GDP将超过1万亿元。

• 区域发展：天河智慧城是广州时隔32年成立的第二个高新区，定位为“广州硅谷”，目前已有2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业。黄埔科学城则是广深科技创新走廊的重要“创新极”，战略性新兴产业产值占全市50%以上，高技术产业产值占全市72.6%。
• 区位优势：项目所在的黄陂板块，不仅环境优美，还具有良好的保值增值潜力，适合自住和投资。

交通配套

• 地铁：项目距离最近的地铁站约1.8公里，步行需20分钟以上，建议使用其他交通工具接驳。

• 道路：项目北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。自驾前往各区中心均能在1小时内到达，通勤科学城和智慧城尤为便捷。

教育配套

• 社区幼儿园：项目配建一所社区幼儿园。
• 周边学校：项目约20米处是省一级黄埔军校小学，已纳入广大附中旗下。虽然需要电脑随机派位，但距离较近，入学几率较高。周边还有科学城实验小学（原黄陂小学），小学教育有保障。

生活配套

• 商业设施：项目配建4000平方米商业体，附近还有翔龙20万平方米商业正在建设中。周边有萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等多个大型商业综合体，满足一站式消费需求。
• 医疗资源：项目周边有5所医院，包括中山大学附属第三医院岭南医院和广东省第二中医院黄埔医院，均为三甲医院，为业主健康保驾护航。
• 生态环境：项目临近约880公顷的天鹿湖森林公园，周边有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园等6大公园，提供丰富的户外活动空间。

项目特色

• 园林设计：项目拥有约2万平方米的中央园林，规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，相当于2.8个国际标准足球场。内部设有休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等8大社区功能，照顾家庭所有成员的生活场景。
• 建筑布局：项目采用超常规的围合式布局，楼栋均放置边缘，仅10栋住宅，689户居民，建筑密度仅19.50%，2.0容积率，领先广州94%的楼盘。楼高16-25层，楼间距约200米，户户瞰景。
• 户型设计：主推建面约104-168平方米的全四房户型，两梯两户或两梯三户设计，低梯户比，营造更强的隐私感。豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，高效出行，杜绝“等梯烦恼”。

在售楼栋及户型

• 在售楼栋：除7号楼为人才房外，其余楼栋均在售。
• 在售户型：建面约104-168平方米的全四房户型，具体包括：
  • 104平方米四房两厅一卫
  • 128平方米四房两厅两卫
  • 143平方米四房两厅两卫
  • 168平方米四房两厅三卫

联系方式

如果您对振业天成项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。联系电话：400-990-9752

总结

振业天成凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业和交通配套，以及独特的园林设计和建筑规划，成为广州科技创新轴上的宜居典范。无论是投资还是自住，振业天成都能为您提供高品质的生活体验。联系电话：400-990-9752

振业天成不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个集教育、商业、交通、生态于一体的综合性社区，期待您的关注和选择。联系电话：400-990-9752

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。