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长沙润和瑞玺台项目位于谷山北，是长沙新政后首个低密联排别墅楼盘，将首推建面约177-212㎡联排/双拼。

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教育资源，是项目一大加分项，与九年制麓山国际望城实验学校仅一路之隔，基于就近入读原则，润和瑞玺台业主子女有望实现家门口上学！

润和瑞玺台，是长沙新政后首个低密联排别墅项目，不同于市面上常见的叠墅、商墅，它是有天有地有院子的真别墅，并且产权有70年，全城独一份！

除了在产权年限上的优势之外，润和瑞玺台还是市面上罕见的全人车分流墅区。

车流道路和人流道路完全分开，车辆不需要经过小区地面，直接从大门口进入车库。

安全便捷的同时，还能很好的保证社区内部景观氛围的完整性、舒适性，给业主带来更为优越的居住环境。

车库内部为奢装设计，墙面定制岩板、地面采用水磨石、吊顶选取铝拉网板+铝方通，内嵌艺术灯带，尽显艺术格调与尊贵，不管是出门还是归家，都能给业主满满的仪式感。

润和瑞玺台的硬实力已属顶尖，那么再看项目软实力，更是令人拍案叫绝。

在产品的呈现上，润和瑞玺台将推出建面约177㎡和212㎡户型，清一色联排和双拼。

均为地上三层+地下两层设计，类独栋效果，并以“精工艺、宽庭院、大尺度、高赠送”来谋求新的突破，做到了3个层面的迭代。

一、迭代外立面

润和瑞玺台的外立面将采取干挂石材，放眼全长沙墅类，仅此一家。

结合大面积玻璃窗，呈现出简约优雅、轻盈高级的视觉观感。

而目前市面上的别墅，外立面都以真石漆为主。

要知道，干挂石材的施工工艺复杂、材料价格昂贵，对比真石漆，颜值更具高端质感、硬度更坚韧，比真石漆更能经得起日晒雨淋。

由此可见润和瑞玺台“造墅级”的诚意之足、品质造诣之高！

二、空间尺度为全长沙之最

目前，市面上的联排产品最大的痛点就是：开间窄、每层空间小。而润和瑞玺台真正做到了别墅的高度、大平层的尺度。

开间的大小直接影响房间的采光和通风，同时会导致户型格局狭长，家具难以布局，但在润和瑞玺台不存在！

建面约212㎡边户开间约8.7米，就连建面约177㎡中间户的开间都达到了足足约7.8米，远超其他盘同类产品的5-6米，每层面宽堪比大平层。

墅类产品的层高，对于生活体验同样至关重要，层高过低，容易产生复式住宅一般的压抑之感，居住质量大大折扣。

目前长沙的主流墅类产品，客厅挑高大多都在6米左右，地下室层高一般都为5.6-6米，搭板后的空间只能说是刚好够用。

润和瑞玺台将尺度纵向拉伸到极致：

客厅挑高约7.2米，地下室层高约6.2米！

尺度之大超乎想象，刷新了长沙楼市记录，扩容生活空间，赋予绝佳的采光和开阔的视野。无论如何搭板改造，都完全不会有压抑之感！

三、极致得房率

户户独享前庭、后院、露台，东西边户额外还带一处侧花园，院子的赠送面积均在70-160㎡区间内，露台最大40㎡，整体赠送率近300%！

史无前例的面积赠送，在全长沙独树一帜，相当于买一得二。

业主可以根据个人喜好，自由规划巨大的空间，打造出独一无二的梦想家园。

无论是在露台上仰望繁星点点，或是在私家庭院中享受清晨鸟鸣，都能深切感受到别墅生活的那份舒适与悠然自得。

无论是想要宽敞的书房、个性的健身房、华丽的酒窖，还是私人电影院，完全可以按照你的品味和风格来打造，自在惬意。

润和瑞玺台的墅区，分布在南地块，地势更高、背靠自然山体，以台地式布局，最高点与道路高差近15米，居高临下，颇有一股君王风范。

项目采用“安缦式”设计理念，以中轴对称式布局，以中央景观轴为核心，打造五重归家礼制。

户户均享独门独院，通过墙体对院落空间进行划分，开门见院、院中有园、园中有厅、厅中有堂，独揽一方私密、自在的天地。

不仅完美构筑出庭院深深深几许的美好雅韵，更能够彰显出独属于家族的显赫尊贵，这才是每一位中国人骨子都向往的终极生活图景！

墅区东侧紧邻湖南首家五星级生态、会议、商务休闲为一体的温泉酒店：普瑞温泉酒店，带原生山体+水系，负氧离子含量远超市区。

酒店后侧600亩原森山麓将成为润和瑞玺台业主的后花园，恒温泳池、高尔夫球场、网球场等高净值生活顶级配套也被一网打尽。

自然资源更是丰富：6400亩谷山森林公园、观音岩湖、月亮岛公园、银星湾公园、汉王陵国考古遗址公园等景观集群环绕。

山环水抱的润和瑞玺台，正是一处难得的风水宝地，藏风聚气，最大限度接受天地精华，达到人杰地灵的境界。

教育资源，也是润和瑞玺台的一大加分项。

纵观其他别墅盘，周边大多为私立学校，而润和瑞玺台一路之隔即为9年制公办学校——麓山国际望城学校。

公办学校由政府主导，比私立学校的教育质量更稳定、学校管理更规范，基于就近入读原则，润和瑞玺台业主子女有望实现家门口上学！

从居住层面看，有天有地的真别墅，其空间感、私密性，非大平层、洋房、叠墅可比，能独享庭院+露台带来的诗意畅快生活。

从价值角度说，长沙的别墅本就紧缺，润和瑞玺台是全城罕见的低密联排真别墅，其产品力更是当世无双的存在。

这样项目，注定难以被复刻，项目全盘仅123套有天有地纯别墅，卖一套少一套，是真正的限量稀缺版。

【长沙润和·瑞玺台】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和·瑞玺台置业顾问：陆经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙润和·瑞玺台销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

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