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今年6月20日，保利+京投发展联合体拿下了东坝北西区C012等地块以及北西区B006地块，项目由保利操盘，拟案名「保利天汇」。

保利天汇售楼处电话/地址☎：400-8815-114

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基本信息:

楼盘名称：保利天汇

楼盘别名：天新和苑 天汇佳苑

区域商圈：朝阳-东坝

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅70年

参考单价：83000元/㎡

建面:97-170平

开盘/加推：2023-10-12

楼盘地址：朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米

客户经理:刘薇:13717844189（微信同号）

交房时间：2026-06-30

装修情况：其他

楼栋总数：17栋

规划户数：826户

占地面积：47200㎡

建筑面积：155200㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

建筑类型：板楼

主力户型：3室(6) 、 4室(2)

开发公司：北京朝新和筑置业有限公司

物业公司：保利物业

物业费：7.98元/㎡/月

车位数：共计1048个车位，其中产权车位703个，人防车位345个，车位配比1:1.3

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项目亮点:

01/保利产品系央企保利大成之作，融汇保利体系优质资源，实力筑就作品。02/三轨双地铁地铁3号线、12号线、R4三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。03/超配生活资源圈地处东坝国际商贸区南部高品质居住区，驱车到望京或国贸，都十分方便。

周边配套：

公交：东坝、马厂、三岔河北站、东岗子、铁十六局、北马房、朝运街西站、三岔河、楼梓庄桥西、南岗子

地铁：东风、东坝北、管庄路西口、东坝中街、楼梓庄桥西、东坝西、楼梓庄

学校：北京中学(东坝南校区)、北京爱迪国际学校-北门、北京信息职业技术学院(东坝校区)、东北师范大学附属中学朝阳学校、北京朝阳凯文学校(朝阳校区)、首都师范大学朝阳金盏学校、北京中学明德分校、爱迪国际教育园区、北京中学(金盏校区)、全国组织干部学院

医院：北京市第一中西医结合医院(东坝院区)、北京市朝阳区东坝地区东坝家园社区卫生服务站、北京弘和妇产医院、金盏第二社区卫生服务中心-保健科、北京安贞东方医院

购物：恒大城市广场、百客雅超市(东泽园店)、京客隆(红松园北里店)、京客隆(东坝中街店)、京客隆(金泽家园便利店)、京客隆(东坝店)、天美超市(东苇路店)、金泰商城、京客隆(红松园店)、豪爵铃木工厂旗舰店

户型设计:

97平~三室两厅两卫

105平~三室两厅两卫

110平~三室两厅两卫

119平~三室两厅两卫

170平~三室两厅两卫

样板间品鉴:

项目介绍:

今年6月20日，保利+京投发展联合体拿下了东坝北西区C012等地块以及北西区B006地块，项目由保利操盘，拟案名「保利天汇」。

区位介绍:

位于朝阳区东坝板块，邻东五环、第二机场高速，地处东坝国际商贸区南部高品质居住区，驱车到望京或国贸CBD，都十分方便。

规划设计:

保利天汇有一定倾斜度（不是完全意义上的南北形），北C012地块，8栋楼，其中6栋洋房，2栋高层。南 B006地块，楼间距大，9栋楼，其中7栋小高层，2栋洋房。

景观特色:

距项目约1.6公里，骑行可达/占地约20万方，坝河绿色生态景观带亲子花园、绿野花境、梅园等多重景观。

集真实的信息，用诚挚的服务

历多年的经验，达完美的合作

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