200多万买的房子，中介费收50多万，中介：3年前的事现在来找晚了

近日，浙江诸暨的胡大姐，找到记者爆料。她说2021年5月份的时候，她看好了一套房子。房子标价是215万，最终以206万拿下来的。

当时她和一个叫方某某的女子签订了一份合同，方某某就说这套房子是她的。

她就以为是和业主签订的合同。

本来这件事早就过去了，可是，最近她听邻居们说，她购买的这套房子，房东只收到了150万。

挂牌价格200多万，房东只收了150万，而她买房也花了200多万。

中间的50多万差价，到哪里去了？

邻居们都说她买贵了，50多万是让中介给吃掉了。关键是现在她购买的房子也跌了不少，里里外外赔了将近百万。

她想找房东确定一下，是不是真的收到了150万？若是真的，她得让中介退款，这也太黑了。

通过和房东的交涉，她确定房东就是收了150万。而且房东是把房子委托到了中介，让中介来给他销售的，方女士就是中介的人。

等于是方女士卖这一套房子期间，房东和胡大姐两个人连面都没见。

都是在方某某的操作下完成的。

也是胡女士和中介方女士签订的合同。

核实情况属实后，胡大姐觉得自己被“坑”了，找来记者就是想要爆料这件事的，认为没有这样干的。作为赚个3到5万，已经是暴利了。

她竟然敢赚50万。

为了证实自己说的都是事实，胡大姐还给记者看了合同。不过，上面确实有写委托人方某某，但是，当初这个方某某一开始说自己是房东。

后来又说是委托人，是房东的亲戚，并且可以全权处理这套房子。他们始终没有说过中介费，就是告诉她一个购买价格，然后把钱全部转给方某某就可以了。

购买的时候需要200多万，本来这套房子胡大姐也觉得贵点，但是，都交定金了，方某某说若是不买，定金也不退了。

她才一狠心，将房子买下来了。

如今得知，方某某是中介的人，一套房子赚了她50万中介费，她有点不甘心。

胡大姐带着记者来到涉事中介，中介的员工说他们没有赚50万，都是按照正常的点来收的，一般都是一个点，最多两个点。

至于说卖了206万，只给了房东150万，那是因为房东委托方某某卖房的。大部分差价都是方某某个人赚走了，并不是中介公司赚走了。

这和中介公司关系不大。

而且中介公司的员工告诉记者，2021年的时候，200多万买这个小区的一套房子，都是正常价，要不胡大姐也不可能买。

只不过现在价格降了不少，她想要卖房子，发现亏了不少。偶然间又听说买房子的时候，又被委托人赚走50万差价，心里肯定不爽了。

至于说这50万是怎么被赚走的，具体情况还要问方女士，因为她们也不了解。

事实上通过查询，这个方女士也不是别人，她就是中介公司的老板和法人。就有不少业主，将房子委托给她，至于说她卖多少，业主是管不着的。

房东给她一个最低价，她卖多少房东管不着，只要给房东约定好的最低价就可以了。

方女士被记者找到，她说她这也是投资行为，赚点钱也是正常的，她没有强买强卖，再就是事情已经过去3年了，胡女士再来找，还是因为房价跌钱了，对不起太晚了。

为何不早点来找呢？

所以对于胡大姐的遭遇，她只能表示同情，认为自己是在业务范畴内做事，没有违法违规，现在找她想让她退钱，基本不可能的。

目前这件事还没有解决，胡大姐也不知道该怎么办？

事实上房产中介，很多人都是这样干的，他们看好一套房子，低价进入高价卖出。就是为了赚中间的差价，很多中介人手里，都有几套房子。正常的交易费用，中介赚到的钱确实有限。

但是通过这种操作，他们年入百万也是正常的。

当然了现在交易没之前多了，赚的费用也相对减少了。但是，一套房子能赚50万的，确实罕见，赚个二三十万的应该常见，五十万的真不多见呀。

大家觉得呢？