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建发·望京养云作为建发房产首入望京的新中式作品。项目脉承王府中式血统，以“儒门、道园，唐风、华纹”为理念，因地制宜规划了改善产品+6栋纯商品房住区，以科技赋能被动式建筑，匠造新中式国风大宅。

2021年5月，北京首批集中供地中，建发房产目光如炬，又在朝阳大望京落下一子。东西联袂，构建城市版图的雄心一览无遗。
朝阳望京自1987年新区规划出炉后，得益于首都国际机场的国门首站，先后经历了外资，艺术策展，再到互联网科创的产业选代。随着中关村朝阳园北区落位望京北部，并在朝阳十四五规划中，明确“国际化数字总部集群”的发展定位，以阿里巴巴为首的大批独角兽企业陆续进驻，望京已成为北京名副其实的第二CBD。正因如此，建发房产在摘得大望京崔各庄地块后，计划落位其最高端的产品系列--“养云"系产品。据了解，建发·望京养云采用“王府中式”的顶级产品规制，而在此之前，建发房产在杭州、厦门、福州等城市打造的“养云”系产品，无不得到极高的市场认可。

建发房产在北京朝阳望京的新中式钜作将是全国第六座“养云”产品，也是建发房产在北京首个独立操盘的项目，承袭“王府中式“的产品范式，规划120-160m中式科技大宅。
目前项目释放的信息极为有限，从建筑来看，建发·望京养云形体舒展，屋檐出挑，色彩端庄，与当代中国的盛世威仪十分契合。椽子、斗棋、宫灯、纹饰等建筑细节，彰显建发·望京养云对新中式建筑的传承与创新。

更值得一提的是，在朝阳大望京同期上市的新盘中，建发·望京养云具备三大独特优势。
其一，政府的分摊，使得建发·望京养云在区域8.8万元指导价的基础上8折销售，购房者支付7.04万的单价，就能获得100%的使用权，在拿到产权证后持有5年即可，相比望京老旧小8-10万的二手房价，妥妥的房价倒挂
其二，虽然建发·望京养云的单价被控到了7.04万元，但在政府要求下，项目还将执行更高的绿色建筑产品标准，通过建筑材料和施工工艺的升级，提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。
其三，在大望京新盘中，建发·望京养云是唯一一个配套建设了社区商业的项目，未来业主们足不出社区，便可尽享购物消费的便捷生活。
建发·望京养云2万平米的商业公建，由开发商统一经营管理，将有利于丰富商家品牌、保证商业品质，而这对于将“商业管理”作为主营业务之一的建发房产来说游刃有余，从长期来看，也将有助建发·望京养云成为引领区域市场的价值标尺。
产品基本情况介绍

建发·望京养云以改善产品+6栋商品房住区，业主圈层纯粹难得小区并不大，只有6栋楼，共377户，楼栋14-18层。用地约23472㎡，总建面约70415㎡，其中公建部分约21125㎡。包含公建在内，容积率为3.0。产品也比较简单，只有三个户型，都是改善面积，保持未来业主圈层的一致性。3个户型是120㎡的3居和4居与160㎡的4居。

户型图

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