同润欣汇名邸(上海)官方网站-同润欣汇名邸｜户型解析｜配套户型 

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔张江南·浦东·新场·全新盘

【同润·新云都会】

建面约69~136㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

总价高层310万起 叠墅565万起

无需积分 直接下定 线上预约

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项目基本信息

二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。

精装：1# 2# 4# 5#

毛坯：3# 6# 7#

①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光

②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透

⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭

⑦装修价格 ：2800/平

⑧交房日期：2025年5月31日

⑨地上车位数 120 地下车位数750

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一期——同润欣汇名邸高层：准现房，实景呈现，所见即所得

①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡

②总高：住宅 16-17层(2梯4户)

③在售体量：住宅80套

④总价区间：住宅310万-470万

⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%

⑥精装户型：

⑦物业费:住宅4.5元

⑧交房时间：住宅2024年3月底

⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1

一期——同润欣汇名邸叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品

①上叠126㎡（三室两厅三卫）

总价：716-861万

顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台

②中上叠110㎡（三室两厅二卫）

总价：564-671万

低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求

③中下叠123㎡（三室两厅三卫）

总价：651-773万

超大露台，约35㎡

④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品

总价：850万—980万

南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）

⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）

⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层

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【同润·新云都会】

建面约69~94㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

总价高层310万起 叠墅565万起

无需积分 直接下定 线上预约

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项目产品详情

【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。

楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔同润欣汇名邸官方电话☎：400-832-9881✔✔✔

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项目效果图

项目由天华建筑设计担任建筑设计，整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。

项目效果图

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔邀请棕榈设计担任社区景观设计，以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。

同润新云都会效果图

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔【同润·欣汇名邸】建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。

项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔【同润·欣汇名邸】整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。

社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。

中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。

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项目高层户型图▼

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔建面约86㎡3房2厅1卫户型特点：做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，一个非常紧凑的小3房户型。

客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道，空间利用率很高；

主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，专属于主人的私密空间；

86㎡样板间实拍图

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔建面约94㎡3房2厅2卫户型特点：做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，功能性与空间感完美结合的3房“神户型”。

客餐厅相连，三开间朝南+南向大面宽，室内采光性能非常优秀；

主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，改善户型标配，专属于主人的私密空间；

该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，具有较高的居住舒适度。

94㎡样板间实拍图

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔建面约136㎡4房2厅2卫户型特点：做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，一步到位的改善型大4房。

独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。

双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，让两代家庭都能拥有自己的私密空间。

项目叠墅户型图▼

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项目别墅样板间图▼

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项目高层样板间图▼

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入口玄关处，首先以悬浮造型的柜子吸引着访客的眼球，沉重的黑色木纹大理石柜漂浮半空，缔造具备反差的轻盈感。

进入室内，眼前的景色颠覆了我对玄关的刻板印象。一扇宽阔的落地玻璃窗慷慨地呈现一片葱郁绿意，靠窗安放着一张舒适软垫单人沙发，随时让人沉醉在这一抹温柔之中。

拐角走进客厅，米色与黑色敲定了空间的设计风格，白色的软饰磨平了空间的棱角，柔软了空间的氛围。

而客厅的另一面，则将色调进行了一个大反转。白色为基调，黑色加以点缀，与对立面形成了色彩上的相互呼应。

客厅的设计巧妙地借用了阳台的自然之美，以光影和鲜活绿植的和谐搭配，塑造出一方静谧宜人的禅意空间。阳光透过轻盈的窗帘撒落于厚实的地板上，形成迷人的光线交错。

在居室的一隅安放着一把暗红色的单人沙发椅。优美的线条和柔和的色泽，在高光下泛着细腻的光芒，仿佛一朵盛开的花朵，将周围环境点缀得更为生动。

尽管它安静地伫立于角落的位置，却因那一抹别致的色彩而突兀显现，在视觉上形成了一道不可忽视的风景点。

优化自身的棱角

纯色调间的对话

餐厅与客厅虽共处一室，但却通过沙发进行一个区域性的划分。古典又富有现代雅趣的设计，突显出设计风格中刚柔并济的结合。

黑色的弧形岛台延续了柔美的画风，如同海浪般温柔而流畅，它的线条圆润且富有韵律感，似乎在沉默中诉说着大海的故事。每一道曲线都显现出匠心独运的工艺之美，使得整体氛围更加生动与和谐。

踏入书房，如同步入一片和谐的艺术之境。这里的设计巧妙地将多样的色彩和材料统一在质朴而充满自然气息的木饰面之下，营造出一个既美观又实用的空间。

那些隐藏于柜面的收纳空间维持了整体设计的简洁线条与和谐平衡，在保持视觉简约的同时确保功能上的完备。

而另一个转角的空间则是以收纳为主，大面积的收纳柜极大程度化的隐藏了生活的琐碎，在可需时显现，在不需要时默默隐匿后方。

古典与现代的结合

淡雅清新的生活雅趣

卧室借着拆解阳台来扩大其面积，并用弧形的边框柔化了房梁的方正感。不仅拓宽了室内空间的视野，更增添了一种流动的灵动感，让整个卧室空间更显温馨和谐。

在构筑现代人休息的空间时，设计师用实际的落地给予了最好的回应。简洁大气的风格将专注于自我的形态完全呈现，所有的风格都掌握在自己手里，它可以是任何设计的模样。

卫浴空间的设计巧妙地突显了材质的质感，黑白镶嵌的大理石作为主要材料，散发出一种奢华而又前卫的气息。也为整个空间带来了一种独特的视觉冲击。

次卧的洗手台采用悬浮设计，不仅呼应了玄关的设计调性，更让整个空间看起来没有那么逼仄，多了些许通透感。

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【同润·新云都会】

建面约69~94㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

总价高层310万起 叠墅565万起

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项目周边配套

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔【同润新云都会】择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。

科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔【同润欣云都会】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔交通配套方面：距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔商业配套方面：项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。

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上海浦东同润欣汇名邸售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔教育资源方面：项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

医疗资源方面：项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。

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建面约69~94㎡高层房源

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总价高层310万起 叠墅565万起

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