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广州龙光玖誉府

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龙光·玖誉府：白云TOD新城的核心热销楼盘

封面

龙光·玖誉府：白云TOD新城的核心热销楼盘

导语

龙光·玖誉府位于广州市白云区，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和优质的教育资源，成为了白云TOD新城的核心热销楼盘。本文将详细介绍龙光·玖誉府的综合信息，帮助您全面了解这一优质项目。

项目基本信息

• 项目名称：龙光·玖誉府
• 开发商：龙光地产
• 占地面积：52,383平方米
• 总建筑面积：95,443平方米
• 项目容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 项目楼栋：7栋洋房，其中1栋24层/两梯六户，2-3栋32层/两梯五户，4栋32层/两梯六户，5-6栋11层/一梯两户，7栋7层/一梯两户

位置与交通

项目地理位置

龙光·玖誉府位于广州市白云区江高镇，地处白云北四镇的核心位置，距离白云新城仅10公里，交通便利，周边配套设施完善。

周边公共交通设施

• 地铁站：
• 8号线北延线（在建）和24号线（规划中），“江府站”地铁上盖，未来可直达白云CBD和天河CBD。
• 白云棠溪站：8号线未来换乘枢纽站，30分钟内可前往白云CBD，45分钟内通达天河CBD。
• 快速路：
• 广清轻轨二期：规划江高站，1站即达棠溪交通枢纽站。
• 广花路：升级为双向8车道，10分钟到达广州北站，20分钟可达白云新城。
• 北二环（沈海高速）：10分钟到水沥收费站，西行可达佛山，东行1小时直达黄埔、萝岗区域。
• 华南快速：20分钟进入华南快速，1小时直达天河北。
• 广清高速（许广高速）：10分钟到水沥收费站，南下45分钟直达越秀、荔湾老城区，东行接驳机场高速，20分钟直达白云机场，50分钟直达珠江新城、海珠区。
• 机场高速（大广高速）：10分钟到水沥收费站，20分钟直达白云机场。
• 公交站：小区门口设有公交接驳地铁站，未来拟建大型公交枢纽站。

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环境与配套

生态环境优势

龙光·玖誉府位于白云TOD新城的核心区域，周边生态环境优美，绿化率高达30%，为居民提供了一个宜居的生活环境。

教育资源

• 北大培文学校：广州首家北大培文学校，由北京大学直属北大培文教育文化产业公司管理，距离龙光·玖誉府小学部约10米，初中部约100米，已于今年9月开学。

医疗保健设施

• 南方医院江高院区：三级医院，提供优质的医疗服务。
• 白云区第二人民医院：三级医院，保障居民的健康需求。

商业娱乐设施

• 50万平方米商业配套：周边有新福港鼎荟等大型商业体，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

龙光·玖誉府占地面积广阔，规划合理，旨在打造一个集居住、办公、商业于一体的综合性社区。

设计团队简介及其理念阐述

项目由龙光地产开发，设计团队经验丰富，注重人性化设计和绿色环保理念，力求为居民提供高品质的生活环境。

户型解析

主力户型平面图展示

71㎡1房2厅1卫1灵动空间

• 户型特点分析：
• U型厨房：操作空间宽敞，使用便捷。
• 大通厅：客厅与餐厅一体设计，空间通透。
• 大阳台：提供充足的采光和观景空间。
• 大飘窗：增加室内采光，提升居住舒适度。
• 低门槛价格：适合刚需族轻松上车。

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83㎡2房2厅1卫1灵动空间

• 户型特点分析：
• 朝南四开间：采光充足，视野开阔。
• 大景观阳台：静揽四季风景，提升居住品质。
• 雅致两房：满足一家三口的生活需求。
• 灵动空间：灵活多变，满足多种生活场景。

103㎡3+1房2厅2卫1灵动空间

• 户型特点分析：
• 南北通透：三面采光，空气流通。
• 经典竖厅设计：动静分区明确，保护隐私。
• 创意空间布局：满足家庭成员的不同需求。
• 双阳台：增加室内采光，提升居住舒适度。

装修标准与材料

标准交付配置表

• 装修标准：精装修交付，采用高品质建材，注重细节处理。
• 特殊材质/技术的应用：环保材料，智能科技系统，提升居住体验。

价格政策

各户型定价区间

• 71㎡1房2厅1卫1灵动空间：具体价格请咨询售楼处。
• 83㎡2房2厅1卫1灵动空间：具体价格请咨询售楼处。
• 103㎡3+1房2厅2卫1灵动空间：具体价格请咨询售楼处。

当前促销活动详情

• 限时优惠：购房即享额外折扣，具体优惠详情请咨询售楼处。
• 专属服务：购买指定户型即可享受专属高端服务，包括私人管家、专属车位等。

业主权益与服务

物业管理公司简介

具体物业公司名称

• 公司背景：具体物业公司背景信息，请咨询售楼处。
• 服务理念：具体物业公司服务理念，请咨询售楼处。

社区服务内容

• 安保服务：24小时安保巡逻，确保社区安全。
• 清洁服务：定期清洁公共区域，保持社区整洁。
• 维修服务：快速响应业主报修，及时解决问题。
• 社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。
• 高端服务：提供私人管家服务，满足业主个性化需求。

发展前景

白云TOD新城

白云TOD新城位于白云北四镇的核心位置，是广州市重点发展的区域之一。区域内不仅有众多知名房企进驻，还有多家知名企业如欧派、王老吉、霸王等落户，形成了产城融合的良好局面。随着8号线北延线和24号线的建设，以及广清城轨的开通，该区域的交通将更加便捷，吸引更多的企业和人才入驻，释放巨大的居住需求。

结语

龙光·玖誉府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和优质的教育资源，成为了白云TOD新城的核心热销楼盘。无论是投资还是自住，龙光·玖誉府都是一个值得考虑的优质选择。欢迎前来参观体验，感受这一热销楼盘的独特魅力。

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