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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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天地源伴山溪谷位于石基板块，可乘坐4号线直达。出站后使用导航前往项目中心，距离约600米左右，步行仅需几分钟。从地理位置来看，确实比亚运城更接近地铁，对于在金融城或琶洲工作的人来说，通勤十分便利，且距离珠江新城也更近。亚运板块目前在售项目有4个，虽然近年地铁概念为亚运板块引来大量白领，但真地铁盘其实仅天地源·伴山溪谷一个。

天地源伴山溪谷的单价从2万/㎡起，购房总价在180万元左右即可获得三房，210万元则可享受四房的舒适空间。对于希望在琶洲周边置业的年轻人来说，这种低门槛的优质选择非常吸引人。相较于周边的创新城和琶洲，伴山溪谷的价格明显更具竞争力，尤其是距离琶洲只有5站，进一步提升了该区域的投资潜力与机会。

区位优势：它位于繁华都市的黄金地段吗？

天地源伴山溪谷坐落于番禺石基板块，地理位置优越，交通便利，周边的生活和工作配套齐全。该项目与地铁4号线石碁站相距仅600米，步行即可到达，方便居民通过地铁快速前往大学城、琶洲和金融城等热门区域。地铁通勤的便利性极大地提升了项目的吸引力，尤其适合需要频繁出行的居民。

此外，对于自驾者而言，项目地理位置优越，15分钟可达番禺广场，20分钟到达大学城，方便前往广州市及周边主要交通枢纽，如广州南站和珠江新城等。这种多样化的交通方式为居民的日常出行提供了极大的便利，满足了不同人群的需求。

总占地：约3.18万㎡

总建面：约11.8万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

开发商：广州天地源置业有限公司（上市国企）

物业：天地源物业

产品：约85㎡三房两厅两卫，98㎡四房两厅两卫，103㎡四房两厅两卫（横厅）

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【600米石碁地铁站，双地铁交汇】

一、3、4号线双地铁交汇

地铁：距4号线石碁站约600米——1站到大学城，4站到琶洲CBD

3号线东延段海滂站——4站到番禺广场，可换成快线18、22快线（在建中，预计2023年运营）

二、三纵四横道路网

三纵：番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速；

四横：亚运大道、市莲路、广明高速、南大干线；

开车15分钟到达番禺广场、20分钟到达大学城，25分钟到达琶洲CBD，30分钟到达广州南站、佛山顺德、35分钟到广州金融城和珠江新城等老城区。

在便捷交通赋能下，庞大的人流、物流、资金流加速汇聚，将直接带动番禺东部经济增长

【广州首批最快旧改 城市配套升级 价值腾飞在即】

城市旧改，改善旧城风貌，也为生活品质带来飞跃性改变，区域价值攀升例子更是数不胜数，如猎德、琶洲、曾边村等等。

67亿南浦村旧改 产业配套价值实现在即!

进度最快：由碧桂园操刀南浦村旧改，总投资约67亿元，2022年4月率先完成99%的拆迁签约

重点项目：2021年南浦村旧改被番禺区政府列入”十四五“时期内更新改造重点项目。

家门口百万方文商旅大型综合配套

旧改规划总建设128万㎡，还有总投资约40亿的南方文化产业中心，同时配套小学、幼儿园等公共服务设施，将打造成集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体得复合功能区。

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【城市生态住区，千亩山林大氧吧】

背靠尖峰山，眺望莲花山，实现一半山景一半城，享受千亩城市深林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园，是番禺乃至广州最理想的生态宜居高地。

【台地高差建筑布局，七大功能分区园林】

①台地式高差建筑布局，错落有序的山景景观。

②七大功能分区园林，打造归家动线全程与园林互动

③三大园林配套：泳池、中央会客厅、全龄乐园

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户型鉴赏

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天地源伴山溪谷开发商售楼处咨询电话：400-8791-931【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

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房产信息：

9:15前更新为昨日数据，刷新浏览

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总价153万/套起，宝安深铁璟城二期人才房来了

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深圳获“世界智慧城市大奖”

在西班牙巴塞罗那刚刚落幕的2024年全球智慧城市大会上，深圳市从64个国家和地区等429个申报城市中脱颖而出，荣获“城市大奖”，充分彰显了中国在智慧城市建设方面的卓越实力和巨大潜力。“城市大奖”每年全球只能有一座城市获得，是大会设立的最高荣誉。（新华社）

东莞有银行爆料，房贷利率不得低于3%

据爆料，东莞房贷利率将上涨至3%，11月7日起进件的贷款统一为3%。建设银行和招商银行已经确认了此消息，其他银行也有可能会跟进调整。除四大行以外的银行表示暂时还未收到通知。