浙江
台州锦绣云邸
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【项目名称】锦绣云邸
【开发企业】滨江集团、中交地产、杨帆地产
【洋房建面约】131-200㎡
【高层建面约】108-140㎡
【得房率】洋房约87-89%，高层约82.5%
【容积率】2.2
【绿化率】30%
【总户数】9幢洋房，5幢高层，共689户
【展示中心】疏港大道与体育场路交叉口东北侧
锦绣品牌｜3大巨匠 共筑台州定标作品
» 千亿滨江 高端品质代名词 一线华宅创造者
滨江集团，长三角房地产领军企业，品质专家，创杭州武林壹号等鼎序作品。
» 百年中交 万亿央企 享誉世界的大工匠
——中国交通建设集团有限公司（品牌名称“中国交建”），是国资委监管的特大型中央企业，世界500强第60位。
——中交地产，美好生活营造者，隶属中国交建，中国房地产百强企业TOP20，布局全国核心19城。
» 杨帆地产 从生根到深耕 25载更懂台州
——杨帆品质，源于细节。国家一级开发资质，“十三五”浙江房地产品牌30强。
锦绣向东｜台州东进 共赴下一个澎湃时代
» 城市东进，再启一个时代的炽热开篇
从三区独立发展，到三区融合明确椒江为核，再到台州湾设立城市行政、经济能级提升，台州的市中心，正全力向东发展。
» 中央创新区，台州衔接未来的城市窗口
——位于台州湾科创走廊的核心区，台州“十四五”规划的十大区块之一，定位为“科创高地、花园智谷”，规划“一心、两轴、一街、一环、六区”空间格局，是引领台州高质量、创新性发展的示范区。
锦绣生活｜创新区头排 1公里黄金生活圈
1 公 里 交 通 圈
紧邻疏港大道/约500米开发大道/约1公里S2机东路站（在建）
1 公 里 商 业 圈
咫尺滨水购物中心（规划）/约800米大型商业综合体（规划）/约900米麦德龙与中城广场
1 公 里 生 态 圈
约700米云湖公园（规划）/海城公园（规划）
1 公 里 教 育 圈
自带幼儿园（在建）/约800米杭师大云湖小学/约200米杭师大云湖中学（在建）
1 公 里 医 疗 圈
市立医院新院区（浙东医院，在建）
1 公 里 产 业 圈
约700米清华研究院/约900米北大科技园、复旦张江研究院等6大孵化平台。
*以上距离均为直线距离
锦绣洋房｜5.0迭代洋房 ，提交舒适人居的全新答案
精研空间功能
——洋房约87%-89%得房率，高层约82.5%得房率，另外多阳台、飘窗拓展面积，超高使用面积。
——全封闭式阳台设计，进一步拓展室内空间。
国际美学建筑
—光幕美学，全景宽幅LOW-E玻璃立面。
—精致线条，横向深色铝板线条，竖向大屏干挂浅色铝板，建筑简练挺拔。
度假风情园林
——艺术化景观空间：规划“双轴”尊贵礼仪轴、乐享生活轴，“六大主题”迎宾花园、海洋之星、童乐嘉年华、轻氧花园、闲谈逸苑、活力环。
——情景化空间体验：覆盖“聚·休闲、动·健康、乐·教育”等全龄场景，满足邻里交流、户外会客、儿童活动等需求。
——全冠移植，交付第一天起就能享受繁茂的生态景致。
——度假水系，约370㎡滨江系蓝宝石度假水池。
——活力互动，阳光草坪、约500米健康跑道等。
多功能泛会所
——规划儿童活动区、健身区、棋牌室、活动室等功能空间。
锦绣人居｜5.0迭代洋房 台州未来10年洋房范本
❶ 全新墅品形态
——臻稀顶层跃墅，双层空间，赋予人居更高自由度。
——首层院落洋房，约20-60㎡花园赠送，绿植围合，院墅级体验。
❷ 更多资源占有♀
——更低的人居密度，拥享更高的人均资源占有、更私谧的生活环境。
❸ 居住亲地亲景
——项目西侧、北侧滨水环绕，“玉带环腰”布局，生活依水而美、因水而兴。
——低密洋房住区，土地最大限度让位于景观，生活沉浸于自然，咫尺于风景。
❹ 进阶高阶圈层
——洋房不仅是高品质生活的有形承载，也是对城市高净值人群的无形链接。
台州锦绣云邸
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