广东
深圳罗湖新楼盘【京基天韵府】公寓低总价，低门槛，入主大城封面资产，不限购不限贷，70年产权实景准现楼，创富不等待，城央环幕湖山稀缺品，是资产配置不二选择。
如需了解更多详情，欢迎咨询罗湖京基天韵府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
- 低总价| 低门槛置业 上车城芯湖山资产
- 长产权| 70年长效资产 享更长久收益
- 客源稳| 背靠国际珠宝城 客群承租能力强
- 多用途| 可投资自用 资产配置更优选择
罗湖【京基·天韵府】在售公寓35㎡总价75万起，300一340平的四房，800多万到1200万，一层只有3套。小户型层高为4米层高，可以自己改两层复式一房一厅，如果极限一点甚至改两房也不是不行，项目于2025年9月带精装修交付，项目非高区和低区，低区为2-19楼户型为35-312㎡，7梯22户，高区为22-52楼户型为51-340㎡，5梯12户！
目前周边一房一厅租金在4000左右位置还没有天韵府那么好，一套75万的房子，目前公寓正常首付5成38万，贷款37万，10年月供在3700每个月，基本可以月租抵月供啦
天韵府公寓户型图
约35-78㎡全能空间
约4m层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。
约300-343㎡总裁公馆
带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。
户型和房价说明：
【公寓】
- 约35-78㎡全能空间
- 约300-343㎡总裁公馆
在售面积
- 35-38㎡ 约97万-126万
- 50-55㎡ 约161万-182万
- 58-60㎡ 约168万-223万
- 64-66㎡ 约186万-204万
- 78㎡ 约236万-286万
- 300-342㎡ 约759万-1264万
交房时间:2025.9.30
住宅户型图欣赏
京基·天韵府备案价格表如下
【住宅产品说明】
罗湖准现房！首推244套住宅
建面约70㎡-180㎡2房-5房
【住宅目户型和房价】
- 70㎡2房1卫 393万
- 85㎡2房1卫 432万
- 105㎡3房2卫 559万
- 150㎡4+1房2卫 830万
- 180㎡4+1房2卫 1039万
【首推套数】243套住宅
【土地年限】70年产权
【梯户比】5T7户
住宅整体备案均价6.6万（送精装），折后均价5.7万左右。过来看房提前拨打开发商电话400811-3080在线来电预约的话，以上公寓和住宅价格还可以尊享内场优惠，价格最终包您满意！
开发商介绍：
京基集团开发商30年深耕深圳，开发项目总规模近2000万㎡。布局罗湖多达12个优质项目，打造约441.8m京基100、约293m京基滨河时代大厦、 约246m京基水贝城市广场等地标。旗舰品牌稳健运营，罗湖买房值选京基。
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