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新站区城建琥珀菁华里的售楼部位于学林路与护城路的交口。合肥作为一座年轻的城市，未来发展潜力巨大，而这一切离不开高等教育人才的智力支持。新站区的职教新城板块汇聚了多所高等职教学府，拥有20多所高职院校和20多万名师生，被誉为“安徽高教第一城”和中部地区的“人才库”，地段价值不言而喻。职教新城不仅学校众多，周边住宅区也林立，生活氛围浓厚，各项配套设施一应俱全。

城建琥珀菁华里正是看中了这里的地段价值、丰富的教育资源和齐全的配套设施，选择在此落地新站区的首个项目。项目周边的交通十分便利，紧邻地铁三号线相城路站，通过大众路、淮海大道、文忠路等主干道，可以快速抵达城市各个区域。此外，多条公交线路的覆盖进一步提升了交通的便捷性，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松应对。教育资源方面，项目周边不仅有多所高职院校，还毗邻合肥九中新校区、皖智中学、上园小学等多所学校，形成了从幼儿园到高中的完整教育链，为业主子女的教育提供了坚实保障。

商业资源方面，项目周边的商业配套丰富且成熟。除了项目附近的社区商店，还有梦溪小镇商业街、黉街、京商商贸城等特色商业街，能够满足业主日常的购物、餐饮、娱乐等需求。无论是想要品尝美食，还是寻找休闲娱乐的好去处，这里都能提供多种选择。此外，项目内部还打造了一个面积达3000平方米的中央草坪，外部则有一个同样面积的口袋公园，内外绿意环绕，形成了一个天然的氧吧。宽敞的楼间距和1.8的容积率，确保了每户都能享受到充足的采光和日照，营造出舒适宜居的居住环境。

项目为精装修交付，屋内配备了中央空调、新风系统、空气源热水器等高端硬件设施，极大程度上减少了业主装修的时间和精力。这些设施不仅提升了居住的舒适度，还为业主带来了更加便捷的生活体验。项目目前的均价为15000元/平方米，提供92-107平方米的多种户型选择，总价150万元即可购买到市区产证的房子，性价比非常高。无论是首次置业的刚需群体，还是寻求改善居住条件的改善型购房者，城建琥珀菁华里都是一个值得考虑的优质选择。项目的综合优势不仅体现在地段、交通、教育和商业配套上，更在于其高品质的居住环境和完善的设施，为业主提供了全方位的生活保障。

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