浙江
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
◆「官方」青岛华新园珺台售楼处电话_楼盘详情丨地址24年最新房价地址
◆温馨提示：网上售楼中心〢地址-开盘-单价-24小时楼盘最新动态〢
项目名称：海信·星海湾
位置：星海湾项目位于西海岸灵山湾街道，星海滩路与珠山路交汇处
面积户型：
瞰景小高层：89㎡、106㎡、114㎡
宽境洋房：119㎡、142㎡
人才公寓: 106㎡、119㎡
预计价格：
洋房：16500元
小高层：14000元
高层：13000元
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
项目共12栋楼，1栋高层24层，6栋18层小高层(包含1栋人才公寓)、6栋10层洋房
绿地率：32%
容积率：1.8
交房标准：毛坯
产权年限：70年
交房时间：2025年5月20日
物业：海信睿海物业，物业费3.02元
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
另外，项目容积率为1.5，是主城区近几年较为稀少的低密洋房之一。
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
（区位图）
教育方面，项目旁边便是惠水路幼儿园和青岛铜川路小学，出门即达。1.5km范围内涵盖了李沧区第二实验小学、青岛银河中学、青岛实验初级中学李沧分校和青岛二中院士港分校等学校，还有一些品质中小学目前正在规划建设，教育配套正在逐渐完善。
商业方面，2.9km到李沧区丽达，3.2km到李沧区万达，3.5km到李村商，中心商业配套较为完善。不过目前项目周边临近商业配套还处于发展阶段，有待规划发展。
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
(实拍图)
环境方面，项目背依青龙山公园，咫尺李村河盛境，依山傍水美不胜哉。
讲完华新园珺台的优势，咱们接下来聊聊它的劣势。
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
(图片来源于网络)
首当其冲便是交通，项目位于石牛山路与惠水路交汇处，周围没有地铁，置业顾问口中宣传的地铁2号线延长线至今遥遥无期。
项目周边道路虽通达，但是临近的青银高速、枣山路、石牛山路等城市主干道还有高速收费口使得高峰期拥堵严重。
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
(效果图)
此外，华新园周边同森林公园一样都存在厌恶设施，感兴趣的小伙伴可以看看上篇→森林公园|热销背后的真相如何？，在意的小伙伴要谨慎考虑。
至于青银高速对珺台的噪音影响，中间有森林公园隔着，相比之下影响不大。
◆青岛「青岛华新园珺台」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转7777
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
