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武汉建发璞玥
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提到武珞路，你会想到什么？

蛇山之上的黄鹤楼，晨钟暮鼓的宝通禅寺，全球商业巨无霸武商梦时代，中国最美大学武汉大学……

这个秋天，武珞路再添新传奇。它就是建发璞玥。

9月28日，建发璞玥首开，当日热销八成。10月21日，项目乘胜加推3栋楼，再续销售传奇。

建发璞玥为武珞路添上风雅宋韵新地标，也成为武汉楼市正在回暖的最好例证。

01

这一次，武珞路因建发而出圈

武珞路对于武汉人的意义，不言而喻。它串起一系列璀璨城市地标，以高密度的资源聚合，成就了这座城市不可多得的天赋沃土。

正因如此，武珞路的一举一动，牵动全城目光。

今年3月，P（2024）007号武昌武珞路地块竞拍开启，经过5家企业51轮竞拍，最终被建发房产收入囊中。上一次正武珞路供地，已是9年之前。建发房产落子武珞路核心，把武汉人的期待阈值拉满。

说到“建发”，大武汉并不陌生。自2018年进入武汉，建发房产打造了多个耳熟能详的标杆项目，包括位于花山的城建建发玺院，黄家湖畔的建发金茂玺悦。特别是去年入市的建发朗玥，持续霸榜武汉顶豪榜，更是彰显了建发房产奢宅开发实力。

在竞争激烈的房地产市场，“新中式”无疑是建发房产最鲜明的标签。

20多年里，它坚守这一赛道，通过不断研究中国传统文化、城市特性及人居需求，凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念，以“新材料、精工艺、承古法、展国风”的特质，再现传统中式建筑之美。“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”五款新中式产品相继亮相，在全国刮起新中式旋风。

拿地半年之后，建发房产交出了诚意满满的武珞路答卷——建发璞玥。

它与全球最大的购物中心武商梦时代一路之隔，中部战区武汉总医院就在斜对面，抬头即见与宝通寺连成一体的山体绿地——洪山公园。

建发璞玥一炮而红，在意料之中。

9月28日，项目首开，推出1、2、5号楼218套房源，去化约八成。十一黄金周最后一天，去化达到92%，进入清栋节奏。10月21日，项目一次性加推3、4、6栋楼176套房源，延续热销势头。

多项房地产政策叠加的推动下，建发璞玥成为今年金九银十大武汉炙手可热的楼市顶流。

02

第一座宋韵豪宅雕琢人居封面

驱车经过武珞路，你很难不被一座宋代高规制大门所吸引。建发璞玥的到来，为地标云集的武珞路添上了一座新中式地标。

建发璞玥是建发房产“风雅宋韵”产品线在武汉的首发之作，带给武汉人关于宋风美学的震撼和新鲜感，令他们一见倾心。

项目具有宋式美学轻盈飘逸的外立面，辨识度和标签感极高。它取自山水画卷的意境，以宋代汝窑为设计灵感，用暖色系的香槟金色铝板线条进行了立面的色彩点缀，有着极为通透灵性的金属感，呈现天青汝窑镀金边的宋式美学。

部分楼栋的次顶层设置了极具宋朝风格的宋式披檐，楼栋单元处打造了宋代建筑特点的水平挑檐、擗帘杆、方格挂沓、版引檐，建筑形象更立体，更丰富。

园林景观打造上，建发璞玥以“清明上河图”为蓝本，呈现出水街水巷、汴河虹桥、楼台瓦舍等庭院景观，将宋代时期悠然自得的生活场景引入园林之中。

三进归家礼序（观澜庭、长街庭、上河庭）、三大宅间花园（社交花园、长者花园、阅读花园）、六大主题院落（听溪观月、芳树拂影、林间拾趣、寻山归澜、森之禅境、蝉鸣野趣），以景致境，以仪制致敬时代风流。

在建发璞玥看来，风雅宋韵不只是美，应该与生活方式紧密相关。它坚持将生活场景与景观空间融合的理念，打造了场景感超强的双会所，即架空层泛会所和下沉式会所。

以客户需求出发，楼栋架空层泛会所呈现了童享盒子、书吧、学习盒子、开敞休闲区等区域，同时在5号楼架空层取“四般闲事”的风雅意趣，打造了焚香、点茶、挂画、插花的雅集空间，实现全龄化的生活场景营造。

而下沉式会所空间以天青霁为主色，使用金属线条及大板瓷砖，将传统宋韵的美学场景以现代手法表达，构建当代东方的生活雅意。会所融合健身、私宴、茶室等内容，构建圈层意趣往来的高阶场域，邂逅宋人的生活方式。

在寸土寸金的武珞路核心，建发璞玥恪守约2.67的低容积率，描摹出一幅动人的山水画卷。武汉第一座宋韵奢宅，刷新武珞路人居封面。

03

准四代户型成就舒适居住体验

今年年初，武汉发布《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，对未来创新住宅提出更高的人性化、舒适化要求，即通常所说的“四代住宅”。

之后亮相的高改项目纷纷响应这一政策，展现出“四代住宅”的超高舒适度和性价比，建发璞玥更是其中的佼佼者。

走进建面约164平方米样板间，在业主眼前呈现的，是建面200平方米以上户型才有的空间感。

客厅阳台可拓展，主卧转角飘窗、主卫飘窗、北向次卧转角飘窗可拓展，北向次卧可拓展，得房率轻松达到92%以上。加上超大尺度面宽通厅，酒店式大尺度主卧套房，270度观景视野，带给业主异常阔绰的尺度。

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