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中海寰宇天下天境售楼处电话:400-002-9578转接7777
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蝉联北京两年销冠的中海寰宇天下重磅回归，王者力作，继承了中海开发高端住宅的优良产品基因，以冠军户型为蓝本继续升维。

以119—196㎡改善级王牌户型；缔造终章大平层产品，以极致空间匹配当代精英人群，以精致的豪宅设计，打造区域品质标杆！

一、项目位置

中海寰宇天下—天镜

项目位于一半山水一半城的石景山区，地铁6号线金安桥站东南侧，北京自古就有东富西贵之说，背靠香山八大处，南望母亲永定河，地理位置绝佳！

二、产品概述

中海寰宇天下—天镜

■ 项目名称：中海寰宇天下—天镜

■ 项目位置：石景山区 6号线金安桥站东南角

■ 开发商：中海地产

■ 产权年限：70年产权，商品房

■建筑类型：为7-25层洋房、小高层、高层

■ 容积率：2.8

■ 绿化率：30%

■层高：3-3.15米

■ 车位比例：1:1.2

■电梯配比：一梯两户，两梯两户

■ 物业：中海物业

■物业费：6.58元/㎡/月

■ 总楼栋：18栋楼

■总户数：884户

■ 户型面积：

119㎡/124㎡三室两厅两卫

150㎡/152㎡ 四室两厅两卫

196㎡ 四室两厅三卫

均价：7.5万/平-8万/平
总价：900-1600万

交付标准：精装交付

交房时间：2026年10月

市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统

户型亮点：南北通透、纯方设计。开放式阳台，满足生活多变需求。舒适的“洄游动线”，便于全家庭的亲情互动。注重面宽与进深的黄金比例，在满足宽敞面宽之际，更注重进深尺度，确保每一个空间都舒适怡人。

项目为光翼风格外立面，以顶豪标准匹配城市新贵审美

中海寰宇天下五期天镜会给人一种精致考究之感，整体风格时尚现代，细节也很多，呈现出一种高雅的气质，感觉非常的有品位。

简约而不简单，经典且不过时，优雅而自然。三个展示样板间，也是很好的传承了这种意式雅奢的风格。

此次，中海运用了典雅精致的装修元素来进行装饰，整体氛围是在现代简约、低调时尚之外，更多的从生活本质出发，远离浮华和不实

中海寰宇天下前四期项目的外立面，给人带来的是一种成熟稳重之感，那么五期天镜的外立面完美的诠释了“天镜”其名：大面积的玻璃幕墙带来的通透感，加之金属线条带来的流畅感，二者完美融合。

虽说，颜值并不能完全决定内核，但第一印象的重要度自是不言而喻。玻璃幕墙的设计，自诞生以来，备受设计师和用户的喜爱。

天镜周边配套纯成熟，有中海的前几期业主为邻，天镜西边紧邻三期御山府，北边出门即是石景山老牌购物中心喜隆多，南临待规划教育用地和公共绿地，东临待上市住宅地块。

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