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在买房选楼层这件事情上，似乎早已达成了一个共识：尽量不要选择一二层。

这没什么好辩驳的，绝大多数的首二层都逃不开采光、潮湿、噪音或隐私差等等先天缺陷，也因此，在很多项目的推盘中，首二层也都只能以更优惠的价格，来吸引相对没那么苛刻的购房人。

当然，所有事物都有两面性，首二层也并非都是短板，甚至在个别项目中，会发现在首二层的销售中，比想象中受欢迎。究其根本，是找到了破题关键，而率先打破“首二层魔咒”的，是坐标东四环的云筑。

云筑景观效果图

后来在云筑项目的现场，也仔细观察了很多购房人真实的反馈，其中发现一个现象很有意思，与很多项目不同的是，竟然也有不少购房人是奔着一二层来的，或者说，当被安利了低楼层的房源时，也并不排斥，这就有点厉害了。

其实非也。如果花点时间看看云筑在产品力打造上花费的功夫，大概就能理解，为什么选择这里的客户，也并不排斥低楼层。

首先，是采光。售楼处电话400-116-9080【营销中心】对于低楼层备受诟病的光线差，采光不足这一问题，云筑在项目打造之初，已经通篇考虑，将这一解决办法融入了产品的设计细节中。所以我们我能看到，相比于绝大多数的项目来说，云筑的窗墙比相当优秀。

云筑景观效果图

这些设计细节，也许在决策一个项目中，并不能被视为关键性的因素，但其实这恰恰是夯实整个项目品质最不可或缺的地方。

在项目现场，攸克君就听闻了一个来自买房人真实的声音，她之所以选择二层，最大的动力就是，她希望自己客厅的落地窗，成为一个画框，当她望向窗外时，是随四季更迭的一幅自然画作。

首二层景观观赏效果示意图

这么说，也许是某一部分感性购房人的想法，但如果我们用理性的判断来衡量，对于云筑这样一个占据高光板块以及有着无限潜力的超级红盘来说，且不说一房难求，至少在能享受到的优惠程度上，也是微乎其微，这也意味着，购房人可以用相对较小的投入，拿到这一张同样有升值潜力的房票。伴随着区域的城市，板块价值的不断兑现，即便在未来想要通过二手房市场去流通这套房子的时候，可以说，获得的升值空间也丝毫不亚于一个优质楼层的其他房源。

很多人说，云筑做的户型过于超前。其实从2017开始那三年间的限竞房时代，空间的效用大大替代了舒适性，铺天盖地的紧凑型三居，直到经过了几年市场的考验，人们才意识到，有品质的生活不能简单的与空间居室的数量划等号。反之，是对于需求的尊重，对生活场景的深度还原，以及对于每一个不同家庭最具代表性的表达，这些，才足以称之为一个能够经得起市场考验与时光打磨的产品。

看得出，云筑经过了审慎的思考，它知道自己需要面对的购房人是怎么的气场，它也在不断理解他们对于生活的追求和空间的想象，当我们看到越来越多的年轻人更加自我，开始更愿意追求松弛感的生活，他们想要住进的理想居所，自然，也在发生着变化。

就像倒回到前两年，云筑所在的区域也并不是传统认知中，最有卖点的成熟区域。但此时，我们再来看这里，一个面向新生代城市年轻精英人群的新板块，已经熠熠生辉。

肉眼可见的变化就在于，一所九年一贯制的学校已经敲定，不是别人，正是北京数一数二的人大附中。据悉，目前已经和区教委签订了框架协议。这一点，恐怕要让很多板块羡慕红了眼。而不光教育，项目距离地铁站十八里站仅300米，17号线南段已开通，北段计划今年年底通车，预计到2024年底具备全线通车条件；同时，区域内大羊坊路道路工程已启动，未来与亦庄的联通也将更便捷，可以说，不管是地铁还是开车出行，这一板块的通达性不在话下。

人大附朝阳学校实景

朝阳红盘新品上新

热销，从不是偶然。首次开盘劲销16.68亿，开年单月劲销破20亿，这些数字的背后，都是云筑耀眼而独具的光环。

作为深耕地产行业30余载的京籍国企，金隅与住总深耕北京，精耕朝阳，对改善人群的精准把控，对现代人居风向的领驭，对未来生活方式的前瞻，都让云筑自带吸睛光环。如今，红盘云筑为新世代人群再度上新，势必引领CBD新世代人群，对未来生活的再一次探索。

CLOUD WE.

新世代是城市天生的主角，他们充满个性、追求独立，有自我的生活主张及空间主观。私享生活美学，犒赏人生态度。

云筑三期带着对新世代人群生活的思考，将未来的生活场景一一呈现，以多元、新潮的生活方式，驱动我们开启一场追寻之旅，激发我们对生活的热情与更多的想象。

CLOUD WE.

朝阳港的出现，为北京开启了新的东大门。

作为北京首批轨道交通微中心，370万㎡朝阳港，凭借先规划后发展的科学进程，高速脉连CBD&亦庄双核高地。

而17号线南段的率先通车、大羊坊路拓宽工程的启动，万亩朝南森林公园扩建，优质教育资源的引入，都强烈预示着朝阳下一个国际住区的诞生。

“同等面积，如果少一间房，生活品质将会大大提升，也是新世代对自己的犒赏。”

不再追逐将空间极致划分，而是追求大空间下的开放自由，这是新世代人群的生活独白。

云筑三期，用光来做设计，打造室有界目无界的光感美学空间。建面约83㎡一居悦鉴未来、建面约106㎡两居观境未来、建面约128㎡两居漫享未来，全面对位新世代人群居住潮向。

无界 | 视界

270°瞰景宽窗 视界即世界

270°巨幕景观角厅，让室内尽情收纳阳光。和爱宠一起晒日光浴，漫享悠悠午后时光，也可以来一场CBD的视觉漫游。

无界 | 美学

LDKX一体化 空间即美学

开放式空间，让厨房与餐厅互动性更强，可以是高端社交领域的派对生活场，也可以是陪孩子烘焙游戏的亲子互动场，生活角色随心转换。

无界 | 生活

X百变生活场 品位即地位

居家office办公，亦或游戏手作，在这里，新世代可以尽情舒展未来构想，享受一群人的狂欢，也独享一个人的自在。

无界 | 社交

中西社交餐厨 风味即风范

中西餐厨独立且融合，煲汤的间隙，和爱人聊一会天，轻抿一口红酒，下厨的心情也可以变得如此美妙。

安藤忠雄有言，“经典建筑，势必承载一个时代的审美、思致与信仰”。

云筑三期，以更具当代审美的建筑美学，更迭传统审美边界。侧面望去，整体楼栋呈V字型排布，最大限度为每一户提供最大采光面和景观面，每一个楼栋都是一座森林“岛屿”。约60%超大窗墙比，使整体建筑呈现镜面质感，无垠的自然风景，实时变幻的云朵，成为家的动态滤镜。

新世代追求真实的生活体验，追求社交的无界拓展。

云筑三期约1300㎡会所空间，全时段于生活场景演绎。在恒温泳池开启一场泳池派对；在家庭和睦空间里，和好友举杯约饭；在未来成长空间里，陪孩子体验手作乐趣；在健身房里，畅享有氧运动的激情澎湃，用一席无界会所，解锁未来生活新范式。

归家即是度假，新世代的居家理念，是要沉浸于微度假式生活。

云筑三期续写“微度假”居住遐想，营造更具活力的森居主场，邀上三五好友在绿意草坪上搭起帐篷，来一次野餐聚会；拉上左邻右舍架起围炉，闲话诗与远方；架起放映幕布，领着孩子们来一次周末观影；尽情在绿意自然里撒野，沉浸鲜氧呼吸。

这是一次属于新世代的居住构想，这是一次对CBD理想人居的崇高致敬。相信云筑三期将续写云筑热销奇迹。于朝阳港国际住区，见证未来生活新范式，敬请拭目以待。

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