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深圳莱蒙水榭云上_最新动态消息！

项目基本信息--开发商：莱蒙国际集团有限公司 |物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司 |物业费：5.2元/㎡/月 |项目地址：龙华新区大道（地铁4号线上塘站）

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规划面积：7732㎡ |建筑面积：77832.9㎡ |总栋数：3（公寓︱住宅︱幼儿园） |总层数：46层 |层高：3.57m |梯户比：3梯14户（公寓）

物业类型：住宅型公寓︱住宅 |产权年限：70年 |规划户数：744户 |车位数：433 |容积率：7.27 |绿化率：30% |交房时间：2022-03-30 |装修情况：毛坯 |在售户型：约38-41-55-61-63-73㎡

深圳六大总部基地之一：北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海。

高端生活区【红山—上塘】：高端住区基因，一线开发商云集（鹏瑞、恒裕、卓越），比肩后海。

核心的城市交通【深圳北站】：集动车、地铁、城轨一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，集4、5、6号线地铁。

水榭通达：近邻4号线上塘站，快速抵达福田CBD。

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五馆三mall：两公里范围涵盖五馆三Mall，与赛事级简上体育综合体一路之隔，与Costco华南总部直线距离300多米。

先进医疗配套：新华医院（在建），由北京大学深圳医学院运营，花园式建筑媲美港大医院，与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。

2022年交楼，相比于周边同类型公寓交楼时间早近两年；外立面实景已呈现，品质真实可见；3.6米层高，更多功能空间；时间就是金钱，租金收益更早、更快、更多！

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2016年6月“金茂项目”：楼面价约5.68万/㎡；2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡；华润、中洲、鹏瑞旧改：总规模超800万㎡。

“Costco星河总部基地”：全球第二大零售巨头Costco选址严谨复杂，

1、交通便捷，符合批发式购物的要求；2、能快速覆盖多个重点商圈；3、片区内人群需有足够消费能力；

通过重重考量最终落址龙华，可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。

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龙华首个玻璃幕墙建筑，约166米天际高度；外立面品质：双银low-e中空玻璃幕墙窗；多达五重的立体空中园林，五星级酒店生活配置，再设计向上生活；强强联合：莱蒙品牌开发商联手中国百强物业品牌——莱蒙物业。

小面积，总价2字头起，民用水电，易上车；相对常规40年产权，足足超多30年权益；23层起高区云端资产，享受绝佳视野；约3.6m层高，更大的体积空间；约38-63㎡多种户型，最多5.4m大面宽设计；

分段一口价，先选先得高楼层。

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2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；

不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。

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