山西
据《济南时报》报道，近日，山西太原坤泽国际大厦A座已停水停电多天，商户们过得苦不堪言。
有商户说：“我这鱼，头朝下游了，你看，这鱼是竖的，没倒下，自己养的鱼，全‘立起来’了，自己也是很心疼的。拿着手机，用到没电，整个楼基本上就是瘫痪了，员工没办法，搬着电脑十几楼二十几楼地跑。”
还有商户说：“我们现在遇到的问题，就是有人把我们的电给停了，10月19日开始停电，停了6天了，我们都是按时给物业交房租，我们也是很合规的，正常经营。”
物业工作人员解释说：“他们断的电，10月19日凌晨断的，一直到10月24日，也没有来。”
据了解，物业工作人员口中的“他们”是指太原坤泽房地产开发有限公司，与太原晟源物业管理有限公司存在租赁费纠纷问题。
有商户指出：“停水停电，本身就是违法的，租赁有纠纷，不影响在租人员。”
这座大厦开发商，太原坤泽房地产开发有限公司门口张贴了两个通知，一是由于物业没有交够房租，所以解除和物业签订的合同。二是有意向继续开展租赁业务的商户，需要重新与太原坤泽房地产开发有限公司签订合同，并预缴一个月租金作为保证金。直到登记签订租赁协议商户的数量达到80%的时候，才恢复供电。
10月21日，山西转型综合改革示范区管理委员会下发了文件，要求太原坤泽房地产开发有限公司立即恢复供水供电，但至今没有恢复。
对此，太原坤泽房地产开发有限公司工作人员解释说：“停电是考虑整栋楼的安全问题，现在电根本不够用，我们的变压器，一开始楼里只有四五户，变压器还够用，但现在基本满了。我们盖房设计总变压器的负荷，现在根本不够用，他们（物业）没有给我们租金，我们首先想到是安全问题，钱的问题可以往后放，可以商量解决。重新签订合同后，会根据我们的情况来分配，（对变压器）该增容就增容，楼里的安全隐患，该消除就消除。”
《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。而开发商作为非供电企业，并不具备中断供电的法定权利。
资料显示，太原坤泽房地产开发有限公司（简称：坤泽房地产），成立于2010年，系晋能控股集团成员，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。公司控股股东是晋能房地产有限公司，持股51%，另一股东是山西坤泽投资集团股份有限公司，持股49%。
注意到，坤泽房地产建设开发的坤泽十里城项目，位于太原小店区昌盛街与人民南路西南角，总占地面积34.93万平方米，约524亩，总建筑面积为102万平米，属于小店下庄村城中村改造的项目，当年曾是太原市重点建设工程。
在坤泽房地产拿下坤泽十里城项目后，2021年9月山西煤炭运销集团太原有限公司注资控股，坤泽房地产的股权结构随之发生了改变，山西煤炭运销集团太原有限公司持股51%，山西坤泽投资集团股份有限公司持股49%。直至2020年11月，晋能房地产有限公司成为坤泽房地产的控股股东。
世界晋商网综合整理自都市110、济南时报
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