9160万，熊家洲片区又有大动作！

大冶在线房讯：2024年10月25日，大冶同瑞置业有限公司斥资9160万，摘得熊家洲片区约73.1亩地块。据悉，本场土拍通过于大冶招投标平台完成，该宗用地位于金海大道以南、湖滨南路以西地块！

（地块大致位置）

（地块实拍）

成交信息

★ 竞得单位：

大冶同瑞置业有限公司
据悉，该公司已在大冶成功开发建设了“同瑞星城”品质楼盘。
★ 成交总价：9160万元
★ 楼面价：约1566.25元/㎡
★ 成交单价：约125.31万元/亩
★ 出让面积：48736.17㎡(73.1亩)
★ 土地位置：金海大道以南、湖滨南路以西地块
★ 土地用途：住宅用地
★ 土地年限：70年

规划条件

容积率(F)：F ≤1.2（商业≤5%）

小编汇总了近几年熊家洲片区西侧三个项目的拿地信息，有图可见，此次拿地项目每亩价格为125.31万元，根据此容积率来看，大概率会做别墅。而1566.25元/㎡的楼面价，则会比壹号院和碧桂园翘楚棠稍高一些，相较于壹号院的部分别墅以及碧桂园翘楚棠的全部高层而言，此次拿地项目的楼面价也在情理之中。

周边：半小时交通圈

配套丰富爆点足

地块处于大冶湖南岸熊家洲片区，西侧为湖滨南路，北侧为金海大道、南侧为桑梓路（预留路口、待建），随着新冶大桥（原湖滨路大桥）明年建成，届时可畅达大冶城区。

熊家洲 片区西侧目前已有多个房地产项目，随着碧桂园四期、壹号院陆续建成，该区域入住人口还会进一步增长，未来交通建设将会更加完善。

交通：金海大道、湖滨南路、熊家洲大道、腾龙大道、熊家洲路、金井路
楼盘/小区：金銮·龙吟湾、碧桂园、香山湖、壹号院、万银河湾
教育：碧桂园幼儿园、聚龙外国语学校、保康小学、实验高中、大冶六中、聚龙高中

▲碧桂园湿地公园实景

近几年，大冶人对居住品质的追求越来越高，普遍反映在房子周边环境的挑剔选择上，该宗地块可以一手包揽碧桂园湿地公园、青龙山公园、三桥两岸等大型城市生态资源景观，这些天然“基因”，也为项目奠定了优异的环境基础。

▲青龙山公园实景

熊家洲片区作为我市近年来重点发展的片区，日益成为投资开发的热门板块，同瑞置业择址于此，不仅与片区的高速发展相辅相成，未来还将共同开发建设一个全新的高端人居板块。

结语

通过十年的发展，熊家洲片区的周边配套日趋完善，人们对高品质住房的需求也将得到进一步满足，让群众住上顺心、舒心、安心、暖心的好房子，也是衡量房地产行业发展的重要标准。VDAYE

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来源：大冶在线

编辑：喵喵 初审：野马 终审：猩猩