北京
近日，北京市丰台区人民政府网站发布了；两则征收土地公告！涉及这个棚改项目——
丰台区人民政府征收土地公告
（京（丰）政地征【2024】4号）
北京中建方程投资管理有限公司实施的丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目，已经北京市人民政府批准(京政地字[2024]122号)，现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2024年10月25日起，到2024年11月8日止)将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下:
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位:北京中建方程投资管理有限公司
建设项目:丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项
土地用途:二类居住用地、商业用地、城市道路用地等
征收土地位置:北至长辛店北一路、长辛店北一路，西至芦辛路、长辛店北十五路，南至长辛店北十三路长辛店北二十七路，东至长辛店北二十路、芦辛路。(以土地勘测定界图为准)
二、征收土地权属、地类、面积
征收北官镇东河沿村，集体土地34.1777 公顷(512.67 亩)，具体情况如下:
三、征收补偿标准及补偿安置
主要内容涉及村集体经济组织的征地补偿标准为67.73万元/亩，总计34723.1391万元。该项补偿中区片综合地价按照丰台区Ⅱ区片综合地价标准为40万元/亩；社会保障费用为27.73万元/亩。涉及集体经济组织以外的个人及单位补偿按照协议约定标准和方式为准。补偿方式为全部采取货币补偿。
四、征地安置人员数量及安置方式
依照北京市规定，本次征地安置农业人口107名；其中50名劳动力由北京市丰台区北宫镇东河沿村村民委员会进行安置，超转人员44名按照我市有关规定安置。
丰台区人民政府征收土地公告
（京（丰）政地征【2024】5号）
北京中建方程投资管理有限公司实施的丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目，已经北京市人民政府批准(京政地字〔2024〕122号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2024年10月25日起，到2024年11月8日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位：北京中建方程投资管理有限公司
建设项目：丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目
土地用途：二类居住用地、商业用地、城市道路用地等
征收土地位置：北至长辛店北一路、长辛店北一路，西至芦辛路、长辛店北十五路，南至长辛店北十三路长辛店北二十七路，东至长辛店北二十路、芦辛路。（以土地勘测定界图为准)
二、征收土地权属、地类、面积
征收北宫镇辛庄村，集体土地0.9972公顷（14.96亩），具体情况如下：
三、征收补偿标准及补偿安置
主要内容涉及村集体经济组织的征地补偿标准为83.5万元/亩，总计1249.16万元。该项补偿中区片综合地价按照丰台区I区片综合地价标准为35万元/亩；社会保障费用为48.5万元/亩。涉及集体经济组织以外的个人及单位补偿按照协议约定标准和方式为准。补偿方式为全部采取货币补偿。
四、征地安置人员数量及安置方式
依照北京市规定，本次征地安置农业人口4名；其中2名劳动力由北京市丰台区北宫镇辛庄村村民委员会进行安置，超转人员2名按照我市有关规定安置。
根据征收公告，此次土地征收是为丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目！
去年10月，北京市发改委网站发布了《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准延期的批复》
北京中建方程投资管理有限公司：
你单位《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目立项延期的申请》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于东河沿A区棚户区改造土地开发项目有关规划情况的回复意见》（京规自丰函〔2022〕1361号）、《关于东河沿村A区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2020〕0007号）、北京市规划和自然资源委员会《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2019规自[丰]条整字0001号）等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目。市发展改革委《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准的批复》（京发改[核]〔2020〕254号）有效期延长至2023年10月20日。其他相关事宜仍按市发展改革委《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准的批复》（京发改[核]〔2020〕254号）文件执行。
请据此办理相关手续。
北京市发展和改革委员会
2022年10月18日
2021年东河沿村A区棚户区改造土地开发项目地块土壤污染状况初步调查报告公示。
根据公示内容，据了解地块地处北京市丰台区长辛店镇东河沿村地块总面积 377553.22㎡。
包括西区(A1)、中区(A2)、东区(A3)三个区——
A1区西邻射击场路，东侧、北侧与盛德东兴家园西区相邻，南侧隔规划道路芦井路与中建国望府相邻，面积约 26883.40m2。
A2区西侧隔鑫博路与红山郡小区相邻，北邻盛德东兴家园，南侧与长辛店中心小学相距约185m，东侧与京九铁路相邻，面积约 88896.60m2。
A3区西侧隔京九铁路与A2区相邻，北至园博大道，南至长顺三路，东至园博西一路，面积约 261773.22m2。
丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目地块未来规划用地性质为二类居住用地、商业用地、体育用地、环卫设施用地、其他类多功能用地、公园绿地、防护绿地、城市道路用地等。
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来源：丰台区人民网站
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