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天津【建投誉河院】售楼处电话☎☎400-159-8559转接5158(已认证)
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继建投誉山院名声大噪之后，山西建投又为天津这座城市带了全新作品——建投誉河院。
今年7月18日，红桥区西站1宗宅地以总价7.89亿成功出让，由山西建投摘牌。
时隔不到1个月，8月10日，即官宣案名：建投誉河院。
很明显，山西建投对于这宗地目标明确，有备而来。
今年天津推介的土地这么多，为什么山西建投偏偏看上了这宗地？
答案在于两个字：
稀缺
▲建投誉河院区位图
容积率仅2.2，总建面约9.8万㎡，规划9栋17-18层小高层、6栋4-10层洋房，共计550户。
▲建投誉河院鸟瞰效果图
考虑到地域文化和北洋学堂的教育精神，归家大堂汲取海河曲线、北洋学堂拱门元素、海河之冠，结合现代美学理念设计而成，打造归家仪式感。
▲建投誉河院效果图
建筑立面则是提取海河的流线语言、北洋学堂的拱形元素、学士帽的几何线条，呈现既有海河水的律动，又充满历史底蕴的视觉效果。
以铝板结合LOW-E玻璃为主材，整体建筑呈现低调奢华的质感。
▲建投誉河院效果图
社区主入口距离子牙河仅约50米，享一线河景，茶余饭后可沿河漫步。
同时，部分房源可南向观河。
难得的是，建投誉河院还以“先有景观，后有建筑”的方式，采用大围合式布局。
实现北高南低，超大楼间距。
还借助架空层，打造中央万平立体景观，更大限度地确保均好性。
旨在达成：
栋栋皆楼王，户户全向阳，室室可观景。
更是设计了七进空间归家序列。
经酒店式落客广场、社区大堂、下沉会所、下沉庭院、宅间景观、中心花园景观、入户门厅等，营造归家的序列感和尊崇感。
▲建投誉河院效果图
首顶层则是稀缺中的稀缺。
部分洋房首层拥有南北双院落，北侧为私家花园，南侧为下沉式庭院，立体通透。
▲建投誉河院效果图
你可以在南侧院落种下葡萄藤，放一个秋千，享受下午的静谧时光。
北侧院落搭配层次感植物，营造流水潺潺的诗意空间，也可以留给孩子和爱宠，肆意奔跑撒欢。
顶层带阁楼，扩大老虎窗设计，让阁楼空间更加通透明亮。
部分洋房还有屋顶露台，可以作为顶层业主的空中花园。
▲建投誉河院效果图
户型面积跨度较大，涵盖建面约97㎡、约114㎡、约129㎡小高层，建面约118㎡、约135㎡洋房。
均为三室两厅两卫户型，可满足不同置业需求。
南向均为四玻三中空LOW-E玻璃，能有效降低分贝。
而且小高层均为两梯两户，没有连廊，居住体验更佳。
先看建面约97㎡小高层产品。
▲建面约97㎡小高层户型图（仅为示意）
三面宽朝南，三飘窗设计，营造温暖氛围。
玄关与客卫相连，步入室内，即可盥洗，干净卫生。
客餐厨一体化设计，方便使用。
主卧套设计，配备独卫、衣帽间。
虽然是小三室，也把配置拉满。
再来看建面约114㎡小高层产品。
▲建面约114㎡小高层户型图（仅为示意）
三面宽朝南，三飘窗设计，整体南向面宽约10.3米。
玄关与客卫相连，回家可以先洗手。
客餐厨连成一线，周末时光，可以邀请三五好友来家聚餐。
主卧套设计，独卫、衣帽间也都安排了。
适当控总价，是首改的不错选择。
最后来看建面约129㎡小高层产品。
▲建面约129㎡小高层户型图（仅为示意）
南向三面宽，整体南向面宽约13.2米，引更多阳光入户。
拥有入户前厅，保护居者隐私，提升尊享感。
设置收纳玄关，更大储物空间。
LDK一字通厅，客餐厨连成一线，动线合理。
客厅面宽约6.4米，可以发挥想象，自行设计1+X场域，可变空间可以是书房、茶室、瑜伽室……由你决定。
U型厨房，操作台足够大，尽享烹饪的快乐。
主卧套设计，270°转角飘窗，还有独卫、步入式衣帽间以及阳光梳妆台于一体。
如果预算允许，不妨直接一步到位。
为什么重点介绍的都是小高层户型？
洋房当然也很好，但是可售房源已经所剩无几了。
讲真，这样的受欢迎程度放眼天津，都是翘楚。
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