济南旭辉翰林府绝版精装学府 住翰林府 上甸柳一小【售楼中心】

旭辉翰林府

历下区绝版精装学府 住翰林府 上甸柳一小（本部 ）

济南旭辉翰林府售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

-----------产品通篇介绍------------

其他楼座：

● 1# ：商办楼

● 2#：总高27层

● 7#：总高11层

● 8#：总高09层

● 3#：总高18层（安置房）

● 4#：总高18层（安置房）

● 6#：总高18层（安置房）

产品信息

共8栋楼：由2栋高层、5栋小高层，1栋写字楼组成。

项目信息

开发商：济南银盛泰博丰置业有限公司

容积率: 2.9

车位比: 1:1，地下3层

绿化率: 25

容积率: 2.9

总户数: 1008户

建筑面积:86122㎡

项目占地面积: 25330㎡

【均价】： 2.7-3万(一房一价)

【交付标准】毛坯

【户型面积】户型：45㎡/66㎡

【在售楼层】：总高27层，45平楼层全，66平

【交房时间】：现房

【公摊面积】：25%左右

【几梯几户】: 1个单元，2梯7户

【在售产品信息二】:7号楼

【均价】：7号楼 3.2万(一房一价)

【交付标准】：毛坯

【户型面积】：主推户型：110㎡、130㎡ 是45+65㎡，和65+65㎡；

下证是下两个证，为两户拼一户

【几梯几户】: 2梯3户

【在售楼层】：总高11层

【交房时间】：现房

【公摊面积】：26%左右

2号楼也可拼

110-130的面积2号楼，7号楼打通之后的面积

是45+63，和63+63；下证是下两个证

2号楼高层27F，均价2.8万

7号楼洋房11F，均价3.2万

济南旭辉翰林府售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

-----------在售产品信息------------

【在售产品信息三】:3号楼

【预计总价】： 300万左右

【交付标准】：简装

【几梯几户】: 2梯4户

【在售楼层】：总高18层，层高3米

【交房时间】：现房

【公摊面积】：23左右

【在售产品信息四】:8号楼

装修：简装

楼层: 9层（1-2层商铺；3-9层住宅）

在售面积:63.5㎡,，；45㎡

单元: 1个单元

梯户: 2梯8户

公摊：27%

45㎡（一室一厅一卫）东西户

64㎡（两室一厅一卫）中户

交房时间：现房

层高：2.9

物业费：2.36元/平

【交通配套】：

周边“一纵一横一高一快”的立体交通网络，一纵：即是甸新东路，北起解放南至和平路，连接济南主城东西主干道，一横：即是济南主城东西主干道解放路，东至CBD西至泉城路，连接济南主城东西，一高：即是二环东路快速高架路，北起全福立交，串联工业北路高架北园高架，南至燕山立交，老虎山隧道，与经十路完美交接，一快：周边30多条公交交叉经过，满足公共交通出行，完美的立体交通网络，连接济南东西南北，半小时通达全城。

翰林府周边500m范围内就有7个公交站，其中，最近的两个公交站分别是二环东路解放路和甸柳庄

【医疗配套】项目周边边明院云集，距离济南中心医院，武警医院3公里左右，开车10分钟即可到达，距千佛山医院、省中医、齐鲁医院，省立东院5公里范围内，开车15分钟左右即可达成。

【商业配套】：咱项目3公里范围内辐射济南四大商圈，西侧3.5公里既是济南泉城广场，济南最大商业集群，集休闲、购物、聚餐、娱乐于一体。北侧2.5公里即是洪楼广场，济南东部最繁华商业圈，聚集银座，大润发、国美等大型购物商超，满足居家生活一站式购物。东侧2.5公里即是济南新地标CBD，项目打造的是个综合体，有5A级写字楼以及趣PAKE主题街区，满意业主多元化需求，建成后必将成为主城区新的网红打卡地。

【教育配套】：教育：“山东教育看济南，济南教育看历下，历下教育看甸柳”，甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是历下区排名第一的小学，第一梯队小学，甸柳一中是省重点初中，十余家高等院校环绕，教育范围浓厚，充满学府气息。

【项目优势】

俗话说济南教育看历下，历下教育看甸柳”，翰林府正处甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是历下区排名第一的小学，第一梯队小学，甸柳一中是省重点初中，十余家高等院校环绕，教育范围浓厚，充满学府气息。甸柳一小，济南名列前茅的学校，济南唯一 一个进入全国排名500强的小学（全国TOP37），德智体美幸福教育，而且甸柳一小直升甸柳一中（省重点初中）祖国未来的栋梁从这里开始！甸柳一小旁翰林府小面积唯一精妆新房项目横空出世，由旭辉银盛泰开发，签约甸柳一小（本部老校），为了孩子以后成为栋梁之才，翰林府项目是您不二的选择！

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