姑苏区2023年老旧小区改造工程竣工

本报讯（记者 王可）近日，姑苏区桐馨苑小区改造工程完工，改造后的小区住宅楼焕然一新，道路平坦、车位宽敞、绿化错落有致，走在新铺设的柏油路上令人心情舒畅。桐馨苑小区改造工程完工也标志着姑苏区2023年进场实施改造的老旧小区改造工程已全部完成施工。据统计，2023年姑苏区共实施30个老旧小区改造，涉及住宅楼515幢、建筑面积约99.14万平方米，共惠及1.24万户居民。

据了解，桐馨苑小区建于1998年，随着时光流转，小区内部道路破损较为严重，房屋漏水现象时有发生，雨污水管排水不畅，经常出现道路积水，而且基础设施不完善，汽车停车位严重不足，消防通道时常被占用，既给居民日常出行和停车带来不便，还产生了一定的安全隐患……小区居民对改造需求很强烈。

去年10月，桐馨苑小区改造工程正式进场施工，改造重点围绕小区住宅房屋屋面防水、房屋立面修补，对小区总体布置和道路景观布置重新设计优化，雨水污水管井系统更新，新建非机动车棚，对小区围墙进行修补及局部重建等。通过一年来的改造施工，小区整体环境有了质的飞跃，尤其是小区停车位、道路及给排水的改造提升，从根本上解决了部分居民的“急难愁盼”。

桐馨苑小区改造方案在设计之初，姑苏区住建委相关负责部门就非常重视，多次实地走访摸排并与居民沟通，最终确定在本次改造中，通过梳理小区内的交通流线、增加小区南门出入口和扩宽道路等措施，缓解居民日常出行拥堵的压力，尤其是早晚高峰时期的“出入难”问题。本次改造由原有的44个固定停车位，增加至现在的143个固定停车位，其中充电车位34个，极大改善了小区停车难问题。

“改造之前，小区停车位数量少且停放不规范，有人甚至将车辆直接停在绿化带上……现在改造完工，停车位是原先的3倍还要多，道路也变得顺畅了！”家住桐馨苑小区10幢的居民李女士乐呵呵地说。不止如此，桐馨苑小区改造工程还对小区东门、南门门头进行重塑，提升了小区形象，对小区内的荒地进行合理利用，增加健身步道、观景道路等，翻建配套用房209平方米，用于居民活动议事、快递驿站等配套设施，并配置卫生间和无障碍设施，为后期的合理使用预留了空间，得到小区居民点赞。