深圳世茂前海中心大厦租售中心（写字楼租售中心）

【前海世茂中心大厦】由国际知名建筑设计公司Gensler主导，全球首创建筑体内外结构（幕墙+楼体）45°双旋转艺术建筑的独特造型，建筑成就在全球排名第六。

【世茂前海大厦】项目位于深圳前海临海大道和兴海大道交汇处东南侧，建筑面积约20万平米，地上62层，地下3层，由300米超甲级写字楼与6栋独栋商业组成，成为前海妈湾片区的建筑地标。

深圳世茂前海中心大厦租售中心：4000-88-3336（租售中心）

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销售楼层：46-61层

开发商：世茂集团

高度：约300米/62层

标准层高：4.45m，净高3m

标准层面积：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：1565个（项目地下车位477个）

电梯品牌及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）

空调系统：VAV空调系统

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：世茂商管

物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装，VAV空调，375px网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透

地址：南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处

【前海世茂大厦】项目总占地12746.66㎡， 总建面约20.21万平米 （办公建筑面积约13.6万平米），由1栋约300米高超甲级写字楼与五栋商业组成的大型商办综合体项目，是目前前海唯一地铁上盖综合体物业，项目从2016年开始动工，交付时间预计为2019年年底。 深圳前海项目由中国第一高楼 632米上海中心设计团队 Gensler匠心设计，楼体呈45°扭转上升，项目外立面与结构同时扭转。 在世界著名的旋转楼梯里面，深圳前海项目的高度排名世界第六；它代表着深圳与香港的互融，中国与世界的文化互通，为我们诠释深圳发展的意义。深圳前海项目写字楼标准层面积为2100 -2800 ㎡，层高为4.45米 ，电梯共34部，最高速度可达6M/S，最快等梯时间不超过35S。项目采用的是 VAV空调系统 ；还取得了LEED金级预认证及绿色建筑三星认证，保证了办公环境健康、绿色；地下三层为车库，其中区域共享车位为1565个，项目自有配套车位为 477 个。

【前海世茂大厦】深圳前海写字楼出售，首推低区特惠，5-10层可拆层，7.5万/平米，至高性价比入驻前海地标主楼，与世界知名企业为邻。

5楼2573.43㎡

6楼2587.28㎡

7楼2579.87㎡

8楼2567.73㎡

9楼2555.85㎡

10楼2542.14㎡

总面积:15406.3㎡

单层出售，多层打包均可

出售单价7.5万/平米

大客户打包优势:

首层大堂设有近200㎡专属前台

首层提供企业LOGO展示位

提供多个专属固定停车位

专享三部电梯供5-10层客户使用

可商可办，适合企业总部、企业会所、高端精品酒

项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处

地铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接

开发商：世茂集团

高度：62层/632m

标准层高：4.45m，净高3m

标准层面积：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：1565个（项目地下车位477个）

电梯品牌及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）

空调系统：VAV空调系统

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：世茂商管

交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透

交楼时间：现楼

前海世茂租售中心：4000-88-3336（招商中心）

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