北京
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
中美两国对房产税的不同看法：
美：房产税很痛苦，毕竟每年少了1%多了3%啊，平均下来都1.5%。
中：永久产权啊。
美：买房实际上是得到了“永久纳税的权利”，子子孙孙都得交税。
中：永久产权啊。
美：关键是房产税还会随房价上涨，十年前每月交1000美元，十年后变2000美元了，太贵了。
中：永久产权啊。
美：房产税大部分都用在了治安和学校经费上。但关键是警察并没有保护业主的义务，否则还买枪干嘛？学校更是只有孩子多的家庭才占便宜，丁克家庭就吃亏了。
中：永久产权啊。
美：房产税一旦欠缴就会被收取滞纳金，甚至是被强行拍卖。
中：永久产权啊。
美：拍卖的时候还都是低价，其实都是被他们的关系户买走了，通常只有市场价的一半。
中：永久产权啊。
美：所谓买了房子之后，天空和地下也都是业主的了，但现实中你占有一个试试？
中：永久产权啊。
美：买了房也缴纳了房产税，但并不一定这房子就永远是你的。一旦空置就有可能被流浪汉霸占，只要他们住进去就很难被轰走，时间长了还有可能“逆权侵占”呢。
中：永久产权啊。
美：买房出租也要缴纳高额的租金税，而且还有承担租客赖着不走的风险，华裔业主被逼疯的更是不知有多少。
中：永久产权啊。
美：关键是哪怕只是欠了物业费也会被拍卖，甚至如果被物业罚款不缴纳的话都会被拍卖，还有因为欠缴水费被没收的呢。
中：永久产权啊。
美：物业费还相当高昂，公寓的少了3-500美元一个月，多了能上千，一年下来几乎等同于房产税，胆敢不交就得被拍卖+驱逐。
中：永久产权啊。
美：业主也知道HOA是为了社区的整体升值考虑，所以才收费高规矩多，但这些破事儿也太多了，没有他们不管的，还动不动就罚款。
中：永久产权啊。
美：哪怕是底特律那种地方的房子，连一美元都卖不出去了，但房产税还是得按照评估值缴纳，否则就影响征信。
中：永久产权啊。
美：确实有一些郊区别墅的房产税低，也没有HOA也就没有物业费，但这些地方通常治安不太好，社区品质一般，就跟农村宅基地似的，保值也自然差。
中：永久产权啊。
美：美国人一边是痛恨房产税和HOA物业费，一边却又离不开，痛并快乐着。
中：永久产权啊……
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