绿城留香园售楼处|官网发布-2025绿城留香园最新房价楼盘百科

绿城留香园是南翔核心区内的最后一块宅地，距离11号线陈翔公路站仅约200米，周边配套相当完善。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

嘉定【绿城留香园】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2024最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套项目附近的南翔印象城MEGA，无论是在体量还是能级上都能与全市顶级商场比肩，提供了丰富的娱乐、购物和生活服务。

绿城留香园的二手房市场表现也异常坚挺，嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】品质次新房的成交价高达约7.5万元/平方米。嘉定TOP级的地段，南翔核心区最后一块宅地嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

轨交200米真地铁盘！

南翔是11号线进入嘉定的首站，与普陀接壤嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，这里是整个嘉定的头部区域。

但整个南翔地铁站旁核心位置的地块嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，如今都只剩下了绿城留香园。

如果错过了TA，就将彻底错过入驻南翔核心的机会。

不过，绿城留香园这南翔核心区的最后一块宅地，嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】却也是南翔含金量很高的一块宅地。

示意图，仅供参考

首先，项目距离11号线陈翔公路站仅约200米。

小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

也就是说，如果步行进站约500米以内的二手房嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。备注：数据仅供参考，不作为资产配置依据

更重要的是，11号线可以与包括15号线、嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

绿城留香园业主未来的出行范围的之广、嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

其次，项目一路之隔就是南翔印象城MEGA。

印象城MEGA不管是体量还是能级嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，都能与全市的顶级商场比肩，举几个例子：

上海只有两家奥林匹克赛事级别的全明星滑冰俱乐部，一家在浦东梅赛德斯中心，一家在南翔印象城MEGA；

全上海只有两家弹力猩球，一家在内环内太阳宫嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，一家在南翔印象城MEGA；

享受杜比影院+4D屏+黄金级CGV的机会，目前只有在北外滩以及南翔印象城MEGA。

住在绿城留香园，能嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】享受只有在内环千万级豪宅才有的生活南翔TOP级的产品力的

未来将占据南翔二手房市场的天花板

2014年建成的华润中央公园对于南翔而言，是曾经绝对的品质王者。

以至于，华润中央公园在很长的一段时间内，都霸占着嘉定二手房房价的天花板。

这就是南翔核心地段+产品力天花板带来的价值。

但如今，绿城留香园的出现，显然为南翔带来了新一代的产品力天花板。

首先，整个社区有几个重点，在整个南翔都是超越以往的：

第一，中庭水院水景+约325㎡度假泳池。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

这样的景

观和微度假理念，只有在绿城留香园中才能享受。

嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

第二，约5000㎡九大架空层主题。

近期，绿城留香园的九大架空层主题发布，包括了：周末影院、四点半课堂、女王空间、儿童乐园、颐乐学院、共享书吧、嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】公共会客厅、邻里会客厅、社交运动。

嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

架空层概念示意图 非交付标准

第三，极具匠心的公区用料。

首先，拥有长达约20米、由伊朗白雪公主奢石打造的“玉厅长廊”。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

整个小区拥有众多珍稀植物嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，光大门口的羽毛枫和铁冬青就花费超200万。

这样的大手笔，也只有绿城能够做到。

第四，更加潮流、更具有辨识度的立面和仪式感；

留香园拥有约50米超横屏归家大门，嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】在目前的南翔核心区，这是独一份的存在。

采用super slim超纤细笔法勾勒的外立面，这是南翔新的天际线。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

另外，还有

还让人惊艳的地下光厅，这是真正豪宅才有的尊贵感体验。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

而这些，创造了南翔新的品质标杆。一个地段&产品力双王炸的高端豪宅，矗立在南翔核心区之上，未来将代替华润中央公园嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，成为整个南翔、整个嘉定的二手房标杆。

第五，更能匹配当代人居需求的户型：

嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

首先，3房能保证业主从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

全系标配的“S墙”，能让紧凑型户型也能放下双开门冰箱。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

另外，三开间朝南+3房5飘窗1阳台的设计，保证了各个空间的采光通透度以及视野。

建面约105㎡的产品主卧套房设计，不仅避免了用厕高峰抢厕所的尴尬，也让业主拥有更加出色的私密性。

整个户型更加符合这个时代的需求，能保证业主未来数十年的生活所需，真正的一步到位。

第六，更具匠心的装修。

装修是更能体现开发商诚意的指标，嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】也是各项目受限于总价段更严重的一环。

而绿城留香园这一次的装修直接对标千万级的豪宅。

可以明显的看到，留香园的精装在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。

例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

更重要的是，绿城为了让业主安心，把工期范围内所有能够呈现的实景，都已经呈现在了购房者眼前。

并且，实景比效果图更加惊艳：

嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

也就是说，对于绿城留香园的业主而言，社区的精致、未来的生活场景已经兑现。您买到的项目已经不再是忐忑不安的期待，嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】而是兑现成可见的现实。绿城物业

上海TOP级的物业服务

房子开发商造，绿城的诚意我们可以从已经开放的实景示范区中能看到。嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

但未来，安全的保障、生活的舒适和便捷，其实是物业的工作。

而从美丽建筑到美好生活，绿城物业嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

以优质的服务赢得了业界的一致好评！

中指研究院《2023中国房地产顾客满意度调查报告》发布：嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

成绩：

绿城中国总体满意度得分91.2，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；

总体忠诚度得分85.5%嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，在所进驻的7座城市拿下总体忠诚度第一。

2023年绿城中国客户满意度、忠诚度调研数据

服务对象：

在住宅方面，绿城物业是浦西顶级豪宅华府天地、绿城黄浦湾、外滩兰庭的物业公司。这些都是大几千万、甚至亿级的项目。

除此住宅外，绿城物业还是故宫博物院、嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】杭州亚运会亚运村两村一区及多个场馆的物业服务商与住宿服务方。

根据一年四季举办多彩的活动，例如夏季的奇妙海豚节、冬季的阖欢年味节等，让邻里之间有更多的互动，提供邻里交流的幸福平台。

绿城物业的服务：

绿城物业的人性化服务，深受业主的好评，例如：

这样的高质量物业服务，为业主带来了未来居住生活的舒适度确定性！

作为南翔核心区内的最后一块宅地，绿城留香园不仅在地理位置上占据优势，项目本身的品质也无可挑剔。绿城留香园嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】的社区设计、用料和装修标准，都达到了豪宅级别，尤其是中庭水院水景、九大架空层主题和豪华的公区用料，进一步提升了居住品质。与其他同级别住宅相比，绿城留香园在细节上更加注重住户的舒适度和便捷性。例如，项目标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、耶鲁的智能锁等高端家居设嘉定【绿城留香园】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】备，体现了开发商的诚意和用心。此外，绿城物业以其优质的服务赢得了业界的一致好评，不仅为业主营造了安全舒适的居住环境，这几天，为促进楼市“止跌回稳”，不少城市已经开始行动了。

比如济南，在当地房协和住建局的指导下，组织全市房地产开发企业积极开展“百城千企商品房促销活动”，截至目前，已有25个项目推出了涵盖线上线下的多重优惠政策；比如深圳，据深圳市物业管理协会公告，深圳将在10月11日至13日举办“2024深圳国际物业管理产业博览会暨2024深圳房产交易会”。

10月9日上午，国家高端智库CDI研究员宋丁在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，国庆黄金周，楼市呈现出了较为火热的情况，但不少城市10月6日以后的成交量就没刚开始放假时那么高了。预计整个10月甚至整个四季度，国庆期间的成交水平都会是一个高点。各地各类线上线下的活动，将对楼市活跃起到助推作用。

1

线下楼市促销活动越来越多

随着“止跌回稳”政策落地，不少城市开始积极响应，全力推动房地产市场回暖。

比较典型的如广东和山东，一场声势浩大的“百城千企商品房促销活动”正在推进。

据《中国建设报》，为促进房地产市场“止跌回稳”，山东充分发挥行业协会作用，组织开展“百城千企商品房促销活动”。

其中，济南房协率先行动，联合全市房地产开发企业，推出了25个项目的多重优惠政策；青岛房协则利用国庆黄金周，推出了新品和优惠，以及特价房、送车位、送装修等措施，吸引了大量购房者。

烟台房协则将文旅活动与项目宣传结合，举办了高品质住宅推介活动，让购房者在享受文化盛宴的同时，也能了解到优质的住宅项目；潍坊房协则主动联合各方，组织了现场看房活动，为购房者提供了便利。

在广东，佛山提出自11月1日起，该市职工可在办理商品房买卖合同备案前提出申请，提取一次公积金作为新房首付；深圳则已经举办了各类线下房交会；汕头启动“2024汕头房企荟萃嘉年华”活动，57家单位超70个房地产项目参加；中山举办“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”活动，共有21家房企约30个项目参与。

而从每经记者此前参加的深圳线下房交会情况看，一般都是由当地房协及住建局指导策划的，房企通常会推出到访领精美礼品、下订享受1%购房优惠或5万元购房补贴等。

10月9日，每经记者从知情人士处了解到，此前罗湖区举办的好房节吸引了13位居民现场签约，龙华好房节吸引了31人下定。

2

成交量持续回升才是关键

每经记者注意到，近期已有部分房企和项目开始宣布收回折扣或上调价格了。

比如10月7日，美的置业发布海报，宣布自10月8日起，全国在售房源全面回收2%的购房优惠。而在此之前，成都、北京、郑州等地也有项目宣布收回折扣。

如成都嘉禾兴房地产开发有限公司宣布自10月1日起，对嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、金沙壹品、鑫宸壹品等所有在售项目房源单价上调2%；成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司也公布了同样的涨价安排。

华润置地北京则宣布从10月8日起，将在现有价格基础上上调2%；中建壹品旗下花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城，也从10月8日起收回2%的折扣。

但在不少业内人士看来，当下部分房企宣布涨价，更多的还是表象，楼市能否全面企稳，主要还是取决于成交量能否持续回升，甚至回到两三年前的水平。

“楼市的‘止跌回稳’，首先是成交量的上升，其次是价格的回稳，这是两个最为重要的指标。当成交量回稳且具备了一定持续性，才会出现市场价格的回升。”10月9日上午，镜鉴咨询创始人张宏伟通过微信向每经记者表示，这波楼市调整是从2021年下半年开始的，如果从成交角度来看，国内一二线城市的楼市月度成交量估计要等恢复到两三年前的水平，且具备了持续性，市场才有可能陆续回稳。

宋丁也提到，中国楼市是典型的政策市，国庆期间的火热主要也是因为多个一线城市的重磅政策出台。假期结束后，房地产市场的热度预计也会逐步回归正常，而在逐步回归正常后，是否能在政策执行及加码方面“托”住楼市，其实也是业内比较关心的。