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朗诗金钟湖壹号

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

东东区，作为中山市的中心区域，汇聚了政务、文化、经济的核心要素，拥有全方位的高品质配套设施，成为城市精英们追求优质生活的理想之地。

项目毗邻利和商圈、紫马商圈、远洋大信等繁华商业区，购物休闲尽在咫尺；同时，朗睛小学、中山市市一中等知名学府环绕，教育资源丰富；中山市博爱医院近在眼前，为健康保驾护航。

此外，项目与金钟湖公园这一城市绿肺相邻，外部尽享自然生态的宁静与清新，内部则运用绿色科技，打造健康舒适的居住环境，成为城市中央全新的健康居住典范。

朗诗金钟湖壹号正处东区城芯，是中山政务、文化、经济集聚圈中心，拥享最完善的全维度优质配套，同时与金钟湖公园为邻，外享生态绿意，内拥绿色科技，将打造成健康、生态、科技相结合的人居新范本。

在过去的十年里，中山的CBD与紫马岭公园的组合，一直是富豪们的心头好。

但近年来，随着大湾区公园城与金钟湖逐渐进入人们的视线，其深藏的潜力开始被发掘：虽然与东区相近，但这里却拥有多达10个连绵的公园群，以及丰富的山景、湖景和儿童公园资源。

仔细观察地图，不难发现公园城的北部恰好位于兴中道与博爱路的交汇处。这里，CBD与CLD的交融，正逐渐构建出一个“CLD第一居住区”的崭新格局。

其功能之丰富，格局之清晰，集约度之高，也能成为中山CBD，并成为区别于其它城市独一无二的价值所在。

东东区，是中山的政治、经济、文化中心。朗诗金钟湖壹号地处东区最核心位置：博爱路-兴中道黄金中轴交汇处，周边集聚优质市政配套，居住氛围高端成熟，是社会上层、政商人才择居之地。

项目500米直线范围内朗晴小学+市一中两大名校交汇；市文化艺术中心、香山书房、市儿童公园、兴中体育场环伺，为孩子成长提供最适合的教育环境。

朗诗金钟湖壹号坐落于全市唯一的国家级森林公园之南，仅需步行5分钟，即可抵达金钟湖公园的入口。向北眺望，城市CBD的天际线尽收眼底；向南远望，千亩金钟湖公园的美景一览无余。项目地理位置优越，堪称城市中的绝佳观景台。

朗诗在中山南朗的项目，以会呼吸的房子为卖点，采用了一套独特的系统，而现在的金钟湖壹号项目更是这一系统的升级版。

这套系统拥有恒温、恒湿、恒氧的卓越性能。它结合了“集中能源”与“户内系统”的形式，赋予居住者自主调节环境品质的能力。在确保室内环境健康的同时，也为居住者提供了更多的个性化体验空间。

在规划社区时，朗诗就已经将这一系统全面融入其中。从入住的那一刻起，居住者无需再为开关空调或暖气而烦恼，只需关注如何为家人创造一个最舒适的居住环境。这套被称为“自由方舟”的系统，能够精准地控制温度、湿度和空气质量，将它们维持在理想的范围内。这一先进系统不仅听起来令人印象深刻，而且在实际样板间中也得到了完美展示，无需额外的空调设备，仅凭系统支持即可实现舒适的居住环境。如今，这一系统正在全国范围内推广，为更多家庭带来健康、舒适的居住体验。

难得的是，整个项目容积率仅为2.0，如此低的密度，一般只有别墅区才具备！

这也意味着，只有少数席位能享受到稀缺生态美景的墅级生活！

此外，项目首推1栋138-163㎡产品，为一字板楼设计，南立面均匀，无论采光还是通风效果，都相当抗打！

图片来自官方

163的户型实际感受就是客厅偏小。两个套房中主卧套房很舒适，但是如果想把书房设计单独改造成其他的房间，改造成本比较大。所以实际上，168可用房间只有3个。其次就是整体户型，目测并不对流，偏北方户型设计，目前大多数广东客户更喜欢南北对流的户型，通透性比较强。

以真实造就极致！这便是朗诗金钟湖壹号的态度，目光所及之处，皆是交付标准的实景展示，让到访者在此可直观体验到示范区所展现的科技、生态与美学结合而成的震撼之景，让未来健康理想人居在此精致开卷。

让科技赋能建筑，为人居赋予自由。现朗诗金钟湖壹号生态美学示范区已盛势绽放，诚邀品鉴！

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。