陕西
北清橡树湾售楼处电话：400-159-8559转接5678【官方电话】
北清橡树湾营销中心电话：400-159-8559转接5678【首页网站】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可。
（北清橡树湾位置，测量有误差，请以实际距离为准）
占地面积：50073.341㎡
建筑面积：125183.353㎡
容积率：2.5
户型：72㎡、78㎡两居，95㎡、106㎡三居，126㎡四居
价格：销售指导价6万/㎡，总价约420-780万/套
楼栋：共计15栋，14栋期房，1栋现房
楼层：10-18层
总户数：期房1311套，现房36套
停车位：1:1.3
物业公司：华润物业
物业费：5.18元/㎡·月
装修标准：精装（详情见下文样板间实拍）
开盘时间：2022年9月12日
交房时间：预计2025年5月
02土拍回顾
北清橡树湾地块挂牌起始价38.4亿，地价上限44.16亿，竞拍方式为达到土地价格上限后进入竞报现房销售面积环节（现房面积上限3.8万平），再次触顶后转为摇号确定竞得人。
去年6月1号，华润+葛洲坝联合体以44.16亿+1000平现房摘得竞得橡树湾里地块，楼面价约3.5万/㎡，销售指导价6万/㎡。
这块地为纯住宅用地，没有配建。
03户型价格
北清橡树湾包含两居、三居和四居，一共5种户型，得房率73-76%。
72㎡两居：76套
78㎡两居：245套
95㎡三居：490套
106㎡三居：432套
126㎡四居：72套
5#楼现房销售，其余均为期房。
72㎡两居，总价约420万。
78㎡两居，总价约470万。
95㎡三居，总价约560万。
106㎡三居，总价约640万。
126㎡四居，总价约780万。
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