广东
今天，广州·鹏瑞1号举办了南区落成的全球新闻发布会。
既官宣了项目南区的提前落成，体现了项目兑现力。
更是全新发布了北帝沙·生态公园岛，这座广州珠江江心岛3.0版本，终于揭开了它的神秘面纱。
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其实聊到广州·鹏瑞1号，很多人第一反应是，这盘好像一直在话题中心。
就像近期市场盛传的，广州·鹏瑞1号一口气网签了2套750㎡大平层，单套成交金额超2亿， 其 成交单价高达27万/㎡。
这个数据还是很牛逼的，因为今年一线城市里，能出单套总价成交2亿+项目的，只有广州和上海。
而广州之中，也唯有广州·鹏瑞1号以平层的户型，卖出这个价。
其他项目大多是复式才能做到，比如星河湾半岛五号清一色的1260㎡复式，汇悦台极稀缺的1505㎡顶复等等。
为什么项目能在一线城市中众多顶豪突围？
如果说地段，尽管金融城很能打，但其实对比珠江新城，还是需要时间去超越。
所以我认为项目能赢得塔尖人群的青睐，源于八个字：追求卓越，不甘平庸。
体现到具体做法，即广州·鹏瑞1号在顶豪中，做到了人无我有。
1）豪宅最深层的购买逻辑，是买圈层。
广州·鹏瑞1号引入了深圳湾1号的深湾会，而这个会所被定位为全球顶级富豪会所。
可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。
△深湾会，图源项目官微
这个会所最具魅力的是，云集了城市最牛逼的大佬们，他们志趣相同，他们资源互换。
因此，顶豪的圈层亦需要昂贵的入场券，而成为鹏瑞的业主，是获得入场券的唯一渠道。
这就是大佬们愿意为广州·鹏瑞1号买单的主要原因之一。
2）项目调性非常高，给足业主尊贵的体验。
如刚刚说的会所，广州·鹏瑞1号花了10亿；
比如项目的外立面，直接做成圆弧形，既实现江景环幕，同时其创新的颜值，也将区别于其他豪宅项目；
还比如项目将最近江的独栋拿出来做世界级的湾颂·艺术中心；
还有项目花 费5000万升级的圣心花园.......
△项目圣心花园效果图
总之，项 目疯狂“砸”钱，只为砸出业主与别的顶豪不一样的体验，给足业主人无我有的尊贵感。
3）项目兑现飞速，从2022年动工至今，项目南区已经提前落成。
4栋圆弧形堪比地标的建筑矗立在金融城的江岸边 ，拉高了江岸的颜值。
此外，项目旁的临近大道，也将在2025年顺利通车。
项目还为这条大道捐献了超过800棵乔木，助力临江大道成为“广州最美归家路”。
别看只是几百棵树，也要花费数百万。
只能说广州·鹏瑞1号在项目配套，包括周边的公共配套方面，是真的舍得砸钱。
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但要说鹏瑞1号最舍得砸钱的，那当属它给城市直接配了个“岛”。
要知道，珠江江心岛经历了二沙岛的1.0版本与海心沙的2.0版本后，终于迎来了3.0版本，即金融城的世界级城市生态公园岛——北帝沙·生态公园岛。
这个岛屿具有得天独厚的先天自然优势，鹏瑞集团入局后，秉持可行、可看、可待、可耕的“四可原则”对其进行升级优化。
未来会将北帝沙·生态公园岛打造成集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元生活场景。
从项目透露出来的信息可知，北帝沙岛将打造江心十景。
包括星轨原野 、花堤步道、 伴农生活、 江心夕照、林语谧径、星野营地、童趣乐园、 汀州观鸟、荷风垂钓。
未来市民们可以在岛屿上漫步欣赏自然景观与江边落日。
也可以体验独特的艺术魅力，星轨原野描绘大地艺术，彩虹大道铺就璀璨星光。
而且花海漫步、星野营地，也能让人随时来一场Citywalk或露营体验。
最关键的是，如此美好的文化、旅游、休闲生活新体验，将成为广州·鹏瑞1号业主的日常。
毕竟项目与岛在咫尺之遥，业主可以随时下楼，体验不在世外，却拥有桃源的生活。
这种独一无二的城央桃源就在家楼下的尊贵体验，也的确会让人心动。
更何况，有了北帝沙·生态公园岛如此高标准的生态资源加持，广州·鹏瑞1号的价值也将更上一层。
最后我想说，难怪广州·鹏瑞1号能成为搅动广州顶豪市场风云的标杆，也正是其将“人无我有”做到极致，才能如此被青睐。
目前项目推出最新组团，不仅拥有头排江景景观，而且更近圣心花园，感兴趣的买家不妨多关注一下。
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