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萧山主城芯，一线滨水小豪宅

200多万住宅的品质天花板面

94㎡-112㎡，优惠后均价27218元/平

项目规划面积约94㎡、103㎡、106㎡、112㎡，均为改善型新房，满足不同家庭的需求。棠前明月项目位于杭州萧山区，地处萧山核心区地理位置优越，交通便捷。

项目周边交通网络发达，南侧博学路、金城路直通区府核心，是主城扩容的唯一桥头堡，具有极高的战略地位和发展潜力。

「棠前明月」正是位于北塘河南岸，与众多高端住宅小区一脉相承。经过2年的打磨，致力于打造成为北塘河上又一品质标杆。

实打实的天然石材，翠绿通透的效果，是普通石材和岩板不能比拟的。此外，门楼做了挑檐设计，并且采用了金顶铝板结合灯光嵌入，形成“龙鳞”般星光熠熠的归家仪式感。

整个示范区的奢石铺装足足有约4000㎡，还有大大小小40多块黑山石，其中一块更是重达26吨，抬头垂眸皆是高贵气质，营造无比尊崇的归家门面。

顺着示范区主入口大门旁边的游廊往里走，然后穿过归家大堂，入眼的便是大片的镜面摩登水院，涌泉叠水，高低错落、动静相宜。

水院里的下沉式卡座，让原本只能近观的水景，多了一份走入体验的可能，任身体依偎在水色画境里，任心情随着柔波荡漾，享受度假般的松弛感。

与摩登水院相连的是定制级热带景观泳池，援引度假酒店设计理念，泳池旁选种6棵“热带贵族”加拿利海枣树，并用肾蕨、大吴风草等热带植物加以渲染，一年四季流转出不同的风景，打造出独特的热带风情。

从大地段看，项目所在位置临近奥体、滨江、钱江世纪城等热门板块，天然对这些板块的外溢群体有着强大的吸引力。

出行方面，如果你是有车一族，出门以自驾为主，你想去滨江，家门口出去就是彩虹快速路，彩虹快速路无缝衔接了时代高架、风情大道、通城大道三条主干道，便捷全城。

或者说有喜欢周末和闺蜜逛逛街、聚个餐之类的爱好，万象汇就在项目直线约3km的距离，如果嫌天气太热，不想晒，叫个外卖也能到。

区别于大部分楼盘越做越大的户型面积，「棠前明月」对户型设计进行了极致的优化，在保证实用性的同时，进一步降低了总价门槛。户型面积约94~112㎡，包含了精致三房、舒适三房和改善四房。

约94㎡户型采用了经典的三开间朝南设计，三房两厅两卫布局。客厅带阳台，主次卧带飘窗，尽可能延展了室内的空间尺度。入户玄关边上做了巧妙的S墙设计，为嵌入式冰箱预留了位置，还能保持墙板柜体的一体化视线。

约103㎡户型在94㎡基础上改造成为四开间朝南的横厅设计，拥有6米超跑阳台。竟然还做到了中西双厨，与其说是舒适三房，更像是“精致小豪宅”。

约106㎡户型则拥有更加阔绰的空间尺度，边套的餐客横厅拥有270度的视野和采光，全景窗+曲面屏的优势得以凸显。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。