安徽
保利荷雨瑧悦楼盘售楼部电话☎：025-6500 9555【营销中心】
2023年，保利江苏首座【瑧悦系】荷雨瑧悦落位金陵，以其卓越的性价比和优越的地理位置迅速吸引了众多购房者的关注。从之前4万+/平的售价，到现在3字头的价格，保利荷雨瑧悦无疑成为了市场上的明星项目。项目共包含8栋32层高层和2栋17层小高层，目前剩余西边4栋高层和小区中央1栋小高层未推，未推房源约580套。
上半年，保利荷雨瑧悦成交553套，尤其在6月南师附中入驻的消息传出后，项目销售势头更加猛烈。据保利官方数据，一个半月内热销近300套。目前，5号楼仅剩30层以上和3层以下的房源在售，这意味着今年上半年推出的5栋楼几乎全部售罄。尽管项目目前没有明说涨价销售，但户型总价实际上已经有所上涨。上周，项目曝出将对西边四栋高层的89㎡中间户型进行改造，改为99㎡，这一调整使得项目的上车门槛至少提升了30-35万/㎡。下半年想购买荷雨瑧悦，总价需330万起步。
项目择址中国第一软件产业基地软件谷，位于由软件大道、数字大道、安德门大街交织而成的“中国硅谷”核心区域。软件大道是软件谷的生命线，沿线分布众多知名高科技企业；数字大道连接河西和南部新城，是软件大道的升级版，正向“数字谷”迈进；安德门大街则串联起以雨花客厅为代表的旗舰商圈。这一自带高光的区域，不仅拥有便捷的上班距离，还具备完善的全维生活配套，成就了板块的高确定性。软件谷现有涉软企业3492家，其中包括18家世界500强及世界软件百强企业，32家中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业，如华为、中兴、三星、润和等国内外知名软件企业，汇聚了34万+高素质人才。2022年，软件谷软件业务收入达2600亿，共有47家企业入选独角兽、培育独角兽、瞪羚企业。根据“十四五”规划，预计到2025年，软件谷涉软企业总数将超过4800家，涉软从业人员总数达到40万人，软件业务收入达4500亿，全力打造“中国软件名园”的城市名片。
项目周边配套设施完善，近享约13万方雨花客厅、约6万方宜悦城、约3万方世茂52+、约2万方楚翘城构成的南京第三大商圈，繁华生活触手可及。小板块内约7.4万方社区商业中心已封顶，距项目仅一路之隔，由著名建筑师张雷设计，集繁华商业、体育健身、康养医疗、便民服务于一体。同时，项目周边还有口袋公园和市政公园在建，居民可以畅享家门口的旗舰配套，享受无需等待的高配生活。项目周围紧邻多所中小学，如南外雨花国际学校、软件谷小学（雨外托管公办）、中华中学等，500米范围内在建初中、规划小学及幼儿园，出家门即入校门，畅享“近、全、优”一站式教育配套。
荷雨瑧悦结合金陵在地文化和自然肌理，遵循只定制不复制的理念，化繁为简，用现代化的方式转译打造更符合现代人生活方式的“五进制归家礼序”：门堂——山水隐园/轩堂——共享会客厅/厅堂——宅间组团——入户大堂，一进一礼，彰显风度的同时，层层递进的各色风光，为居者重塑东方礼序。项目以现代造园手法对写意东方园林元素进行转译，步移景异之间，可居、可游、可行、可望的诗意园居生活淋漓展现，处处传递着居游之间的“雅趣”所在。师法金陵第一园——瞻园，入口庭院以门堂、轩堂、厅堂围绕山水隐园而设，运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验，为居民带来独特的居住享受。
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