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武汉【光谷湖畔八号】
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（外立面效果图）

在小区大门打造方面，项目在光谷大道侧的主出入口，设计参照曼谷四季酒店，结合大门前场精致水景和主题艺术雕塑，打造环岛式酒店落客入口体系。其他出入口的打造也延续了度假酒店的松弛感与仪式感。并且，门厅尺度宽绰，与入口水景和树木组合，营造“于外观湖，于内赏水”的体验感。

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（小区出入口效果图）

另外，湖畔八号的园林景观也特别值得一说。项目聘请了园林景观设计师邹张荣先生操刀，他曾荣获园冶杯地产园林金奖、第二届LAIAWARD地产景观年度地产示范区景观银奖等多项荣誉。

在对项目地块价值的深入解读之后，设计师发掘并重新定义项目地块和汤逊湖的关系——在浩瀚湖水中漂浮的绿洲岛屿。以此关系为依托，并结合地块内部的自然高差特点，提取了“静谧浮岛，惬意时光”的设计主题。在社区内采用“一环三境九岛”的设计手法，营造一个城市“岛居”的生活家园，将度假氛围感拉满。

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• 约 800 米“森氧跑道”： 采用 EPDM 材料，设置了冲刺区和缓冲区等功能区，满足业主多样化的跑步健身需求。
• 超大阳光草坪：为业主举办夏日露营、仲夏电影节等大型公共活动提供可能。
• 错台之上的漂浮客厅：为人们提供休憩社交的空间。
• 约900㎡儿童活动区：在这里高、中、低不同年龄段的儿童，都有自己撒欢的安全场地。

无会所不奢享，光谷湖畔八号自然也少不了。项目打造了一栋三层高的湖畔生活馆，功能涵盖约250㎡恒温泳池、专属运动器械中心、自由瑜伽室等，目前实景已经呈现。

还有地下、地上精装入户大堂，看效果图颜值也很高，后期落地如何，值得期待。

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（地上入户大堂效果图）

此外，从项目建筑排布来看，采用南低北高、高低错落的排布方式，沿湖为 11层小高层住宅，既能保证每栋楼有最大的采光和视野效果，各自也有非常好的私密性。因为项目临汤逊湖，建筑朝向也分为正南和西南两种，可以兼顾观湖和采光两种需求。

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（楼栋规划效果图）

户型性价比与质价比兼得

接下来，我们来看下户型。项目一共分三期开发，一期包含一栋11层小高层、4栋26-34层高层以及一栋超配会所，打造建面约97-125㎡三房产品。

• 建面约97㎡三房两厅两卫

在目前的金融港板块，设计有双卫的三房户型，最小面积也要 100多平。这个户型可以说是金融港板块的最高性价比户型，既能满足人们的刚性功能需求，又能降低购房经济压力。

除此之外，超 6 米南向景观阳台，举目皆是园林美景。户型内部格局的设计理念也是动区LDKB一体化设计，将厨房打通，和餐厅、客厅、阳台连成一体，形成多功能空间，解锁自在家居生活！

• 建面约113㎡三房两厅两卫

这个户型跟97㎡的一样，都拥有超 6 米南向景观阳台。另外整体是短进深大面宽的设计，和市场上有些项目 110 ㎡ 面积段长进深的户型相比，采光面更大，室内能够接收到的自然光时间更长。更难得的是，这个户型是个边户，目前市场上边户多是 120 ㎡ 以上面积的户型，相对来说，质价比更高。

• 建面约125㎡三房两厅两卫

这个户型也是一个边户，同样拥有短进深大面宽的特点。紧邻玄关的厨房、餐厅、客厅、阳台区域采用了 LDKB 一体化设计，客厅是带阳台的大横厅设计，使得整个户型的动区空间浑然一体。

点击下方图片，可查看项目更多户型

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光谷大道正轴，近地铁口，自带商业

光谷湖畔八号这个盘，在光谷大道与潭湖路交汇处，位置非常好，位于光谷大道正轴之上。依托光谷大道主轴往南经过十余年的发展，在产业上已形成了大学科技园、金融港、富士康产业园、光谷芯中心等大型产业园，这些产业园已汇集了超十万的人口。

相对于光谷其他板块，光谷大道金融港板块同时拥有产业、交通、教育、医疗、商业、生态的多元优势。经过多年的高质量发展，蝶变的光谷城市能级不断跃升，人居要求也在不断迭新，开启金融港全新居住时代。

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从生活配套来看，项目周边公共交通基本配备齐全，商圈、医疗、教育、休闲等配套成熟，且附近小区入住率极高，生活氛围浓厚。

地铁2号线的藏龙东街站距项目仅约700m，串联武汉最核心的机场、汉口站、江汉路、中南路、光谷广场等，可以无缝换乘11号、3号、4号、6号等多条地铁线路，约3站路到武汉东站可与地铁11号线换乘，目前地铁11号线光谷中心城段开通，未来往西可至武昌、汉阳。

光谷有轨电车L1线佛祖岭站距项目仅约1km，虽然没有地铁那么近，但是也在步行可接受范围内，可以直达光谷天地、光谷软件园、省中医院等地，可接驳多条地铁站点。

下楼就是汤逊湖，在家头排鸟瞰湖景生活也是非常惬意的。并且，这个项目是藏龙岛汤逊湖畔最后一块住宅用地，此后这里，再无如此一线的湖畔新房住区。

除此之外周边还有汤逊湖绿道、秀湖湿地公园、九凤城市公园、藏龙岛湿地公园，等众多生态公园环绕。

并且，小区自带5000方社区商业，能满足业主的日常生活所需。斜对面还有中百仓储，当代国际城乐荟、光谷青年汇和世达广场等醇熟商业。

• 约12万方的伟星光谷星悦广场商业综合体（建设中）主体结构封顶，预计2025年开业，距项目仅3km；
• 约17.35万方光谷万象天地商业也在规划中，预计容纳近300+品牌入驻 涵盖全龄段、全需求段的日常潮奢休闲所需，整体对标深圳万象天地，为光谷人居提供最潮奢的购物商场。并且根据官方留言板回复，该商业体预计2024年底开工。

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