最高楼面价17786元/㎡！南通今天成交3宗优质地块，还有1宗终止出让！

今天（10月17日）

南通市区底价成交三宗重磅地块！

成交总价超12亿！最高楼面价17786元/㎡

南通R24007地块

上午R24007地块率先出让，由致豪地产联手天一置业摘得！成交总价3.077亿元，成交楼面价17786元/㎡，未来不限房价。

R24007地块位于环城北路南、环城西路东，地处主城濠河畔。占地面积16534.12㎡，容积率1-1.05，起始总金额3.077亿，起拍楼面价17786元/㎡ 。

| 图片来自土拍网

地块位于南通主城濠河风景区，周边汇集了实验小学、通师二附、实验中学和南通中学四所名校，教育资源十丰富。

商业配套方面，地块南侧即是繁华的南大街商圈，汇集了八佰伴、文峰大世界、大润发等众多商超，集购物休闲娱乐于一体。

此外，地块周边还拥有医疗、地铁等顶配资源加持，综合价值颇高。

南通R24008地块

下午两点，R24008地块由南通天启置业底价成交，总价2.38亿，成交楼面价9068元/㎡。

R24008地块位于港达路南、友谊路西，地处北大街板块。地块规划住宅用地，占地面积21961.12㎡，容积率1-1.2，起始金额23850万元，折合楼面价9068元/㎡。

| 图片来自土拍网

地块周边覆盖有江海大道、通宁大道等主要交通路网，北侧距离南通火车站约2.6km，西侧紧邻轨道交通2号线北城大桥站，具有便捷的出行条件。

此外，地块距离北大街商圈约5分钟车程，周边综合配套成熟、生活条件优渥。教育方面，地块属北城小学、北城中学施教区。

南通R24009地块

下午3点， R24009地块准时出让，由天泰置业和城市更新建设联手拿下，也是底价成交，总价7.03亿，楼面价9907元/㎡。

R24009地块位于通京大道东、紫荷路南，地处新城区核心地段，占地面积48111.61㎡，容积率1.2-1.48，起始金额7.0340亿元，楼面价9907元/㎡。

| 图片来自土拍网

交通配套方面，地块紧邻通京大道高架、洪江路高架，地块周边轨道交通1号线、2号线双轨环绕，西侧约1.5km分布有1号线慈善博物馆站以及政务中心站。

教育配套方面，地块北侧不足1km分布有通师二附紫东南苑幼儿园、惠泽苑幼儿园，小学及初中施教区属启秀小学以及南通市第一初级中学。

商业资源方面，地块周边商业资源丰富，印象城、文峰城市广场、圆融广场等城市综合体均在地块10分钟车程范围之内。

南通R24010地块

原本在今天上午11点要出让的R24010地块，在昨天突发公告，终止出让。

R24010地块位于法果路北、川果路西，地处主城核心区。占地面积24271.5㎡，容积率1-1.29，起始金额32670万元，折合楼面价10471元/㎡。

| 图片来自土拍网

地块紧邻地铁1号线慈善博物馆站，周边工农路、洪江路高架环伺，交通便捷。

商业配套方面有文峰城市广场、圆融广场、印象城等商圈，生活便利。

教育方面属于启秀小学、一中施教区。 此外， 地块周边小区林立， 居 住氛围良好。

对于今天成交或者终止的地块，你有什么看法？