四川大拆迁，是新一轮拆迁暴富吗？

谁能想到，成都拆迁地图的红，居然比大A还要红。

这几天，话题“成都拆迁地图上新”上了热搜榜单，其实前天就有小伙伴问我这个话题了。

这个话题不难解读，简单概括起来就是一句话：适应国家大战略，做产业大迁移，把沿海一些产业转移到内陆来。

另外，这个政策不是说这几天出来的，更高级别的定调是在9月底、国家层面的定调是：引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移。

而这几天之所以大火、上热搜，更多是和“拆迁款”有直接关系。

比如“我家拆迁拿到900多万！”、比如“我拿了17套房，还有三年房租”这类的帖子在某红书大火，第一财经在16日下午1点多还特意做了报道。

下午我还和同事聊起了这个话题，共同的观点是：这怎么可能赔偿那么多？

要知道广州现在也在搞旧改拆迁，动不动就赔个上千万这样的例子我真没听到，反而听到已经实捶的消息有两个：

第一个消息是这边赔偿一直在没谈好，一直商量。

你看像白云区，今年来回协商了那么久，终于前几天出台了指示文件：《广州市白云区农民集体所有土地征收补偿办法》，里面提到住宅部分征拆补偿最高，为7590元/平。

第二个消息就是今年广州出台了房票，可以用于指定房源的购买优惠，现在这个房票范围慢慢扩大，有的甚至可以用到其他区的房源。

那些广州本地的同事朋友，家里有拆迁的，嘲笑自己家是”越拆越穷“；还没有遇到拆迁的，大喊“感谢不拆之恩”

说一千道一万，就是广州现在没那么多钱去做拆迁赔款了，难道成都真的财大气粗？跟小红书里说的那样，动不动就能赔大几百万、甚至近一千万，说实话，这点我是不太相信的。

类似这种西部大转移政策，我们历史上搞过两次了。

第一次是上世纪60年代初，当时我们还没有造出原子弹来的，考虑到有外敌入侵的可能，于是把全国划分为一线、二线和三线，搞了“三线建设”。

因为沿海地区的城市，都不利于备战，所以需要建好大后方。

当然那时划分的一二三线和现在不同，更多是出于军事战略的考虑。

看到官媒的统计数据：

从1964年到1980年，历经三个五年计划，参与人员多达数百万人，几千个建设项目先后拔地而起，在16年的时间里中西部共投入资金两千多亿元、占同期全国基本建设总投资40%左右。

第二次是2000年后搞的西部大开发，尤其是2008年金融危机后，开发脚步加快。

不同于第一次的军事国防考虑，西部大开发主要是出于经济考虑，把东部沿海的劳动力密集型产业迁往中西部。

国务院发展研究中心主管的《中国发展观察》统计了从2002年到2017年，中部、西部、东部以及东北这四大板块的GDP占比。

中部GDP占比从18.8%提高到20.8%，西部从17.2%提高到19.9%，东部和东北板块都是下降的。

其中，东北下降最多，下降了近3个百分点；而西部上升最多，提上升了2.7%。

中西部之所以GDP占比能上升，最大功劳就是西部大开发。

与此同时，中部和西部也诞生了一些排在前列的城市。

比如西部的成都和重庆，在2017年城市GDP榜单上，纷纷进入前十。

3年后，2020年西部另一个城市西安，也成功晋升万亿GDP俱乐部。

那么这波新一轮的“中西部产业大转移”，个人觉得更偏向于经济方面。

当然了，我也看网上有更高天花板的解读，说是为了和美丽国干架准备的。

这种观点怎么说呢？毕竟这种流量永远正确。

只是我认为，在当下而言，更多是为了经济方面。

我特意去查了下，”引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移“这句原话最早是放在9月15日”促进高质量充分就业意见“的文件之下的。

这个就是非常直接的原因，至于未来会不会扩大，那就是等到那是再说。

跟上一次西部大开发相比，相同的点，都是转移低端产业到中西部。

不同的点，这次是防止这些低端产业的出口被东南亚国家拿走了，更重要的是要解决中西部欠发达地区的就业。

可能有人会说了，中西部出口怎么可能干得过东部沿海地区呢？

不妨来看海关总署10月14日发布的数据，今年前三季度，我国进出口总值32.33万亿元，同比增长5.3%，创历史同期新高。

其中，对共建“一带一路”国家进出口15.21万亿元，增长6.3%，占比提升到47.1%。

也就是说，一带一路链接起来的国家，进出口总额快接近一半了。

也正是一带一路，弥补了中西部的短板：内陆向外出口的运输短板。

所以现在中西部搞低端出口，天时地利都有了，只缺人和，于是就出台了这个指导文件。

都知道东部沿海是靠着外贸低端出口起家的，说白了，那时的泼天富贵，现在上面想转移到中西部地区。

至于落实到具体的方面，营商环境先不说，基建开发肯定要先搞的，像三通一平，通路什么的，一定要搞好，于是免不了要拆迁，但是想网上说的近一千万的赔偿，我个人觉得不大可能，吹牛的成分很大。

文末补充一个底层逻辑角度：从地方财政角度去看这次的中西部大迁移。

你想啊，“资本、技术以及劳动密集型产业”代表的是什么？两个字：税源。

虽然在出口一侧，关税还是中央的，但只要把企业拉回到中西部、把人也叫回来，消费自然就上去了。

有资金、有产业、有公司、有工人，还怕地方不能增加收入吗？

像这种给中西部搞基建的资金，大概率是靠发债加拨款，可中西部很多地方都缺钱，所以最后很有可能是地方和中央共同完成。

对于中西部小地方的人来说，若是家里被纳入拆迁范围，的确是能拿到拆迁款的。

毕竟在今年4月份的时候，四川发布《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，涵盖了330个重大项目，涉及交通、能源、水利、生态环保等多个领域，总投资高达2.15万亿元。

当然了，今天最开心的还是和成渝相关的概念股，近50只股涨停！

这几年每年都是超过10万亿中央对地方的转移支付，有一说一，有些地方过度依赖转移支付，直接躺平，就等着上面发钱，上面也想改变一下这样的现状。

现在好了，不直接发钱，而是出台一份指导文件，让资金、产业、人口去到你那里，这时候你还发展不起来，那就真的要打屁股了。

我是堂主，希望内容对你有所帮助，我们下期再见~