河南
御景星城元启售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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产品介绍：
占地约4.7万㎡，地上建筑约11.76万㎡，地下建筑约6.42万㎡
楼栋：19栋
户数：1052户
均价：6.5万/平米
产品类型：4—15层洋房、小高层
容积率：2.5
面积区间：80㎡-88㎡-99㎡-110㎡-127㎡-142㎡-164㎡的三居、四居
项目地址：大兴区西红门镇宏福东路南800米
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
自驾出行方式：南四环，南五环，南西路，可以方便到达北京各个区域，京开高速，大兴机场高速，槐房西路
地铁出行方式：地铁4号线和规划的19号南延线
大兴西红门镇DX04-0102-6001等地块控制详细规划图
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周边商业分布：鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建设中的元创大都会业等
周边教育分布：
幼儿园：理想城幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、蓝色未来幼儿园等；
中小学：一路之隔的中小学教育用地，黄城根小学（建设中）、北京金融街润泽国际学校、兴海学校、北京景山学校大兴实验学校等以及规划的北京四中。
周边医疗分布：
广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等，以及北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院等。
周边生态公园分布：
西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等等，鸿坤体育公园
楼盘开发商介绍
中建壹品：中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，拥有房地产开发壹级资质，
中国建筑：世界500强第9名，全球最大的建筑房地产综合企业集团。
中建三局：中国建筑旗下排头兵，营业规模达到世界500强企业标准
北京兴创：全产业链城市运营商，坚持深耕北京大兴
小区入户大堂位置图示意
楼体外立面工艺工法-超大玻璃立面+艺术流线
园林为东方新中式风格设计，打造约35000㎡园林景观体系，一条600M的慢跑道
单元入户大堂效果图示意
南园会客区
园林中心
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亲子互动空间
四季主题种植园
1000㎡下沉会所，一个集社交、商业一体的社区盒子，包括简餐/便利店
1000㎡下沉会所，一个集社交、商业一体的社区盒子，包括简餐/便利店
样板间效果图
楼栋户型位置分布图
80平米三居室
88平米三居室
99平米三居室
110平米三居室
142平米户型四居室
168平米四居室
楼盘分析：小区楼盘开发商是中建和兴创，央企地产开发商和国企地产开发商联合打造的楼盘小区位置，位置属于南四环外五环内西红门镇橡树湾1期西区南侧福兴路旁边，开发商资金方面是没有问题，现在的南四环西红门，可以说真的是神仙打架状态，橡树湾1期+2期（房源不多）3期在售，中建·玖玥府2024年新楼盘，中建壹品御璟星城（尾盘），中建即将推出的壹品兴创·御璟星城·元启，目前对于消费者们来说，大家都是比较期待的，西红门后期规划说是有19号线南延西红门东站，周边有很多商圈生活上来说是比较便捷的，交通出行可以直接上五环路，让我们一起慢慢期待一下后续西红门的规划和发展。
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