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为什么说买房子别靠近“这5处”?开发商说出实情,恍然大悟!

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买房的坑跟装修的坑一样,避开一个,下一个坑还等着你!

有时候房子户型合适、价格合适,但就是住着不舒服,其实,这不是你买的房子不好,而是你忽视了房子的周边环境。



地段选择的不对,住进去后肯定难受啊,

本期内容,我们就来看看,为什么说买房子别靠近“这5处”?开发商说出实情,恍然大悟!



第一个是靠近公园的老小区,老小区本来在城市中就不是加分的房子,还靠近公园……

你买之前想着公寓好啊,平时去公园散散步,看看风景,放松心神。



可靠近公园的房子,踩坑点也巨多,你住进去就会明白,

每天四五点钟,公园就已经开始活动起来,有的是团队喊口号参加老年活动,还有就是甩鞭子的声响,尤其是这个鞭子,啪啪啪的声跟放炮一样。



晚上更火,各种广场舞,跳舞的,音响开的巨大,关窗户都没有用。

我就亲自入住过靠近公园的老小区,

好在是出租房子,不然我真的分分钟崩溃,周末本来想睡个懒觉,可广场舞准时开场……

要你真喜欢公园的房子,要选择高楼层,能减轻一部分的噪音。



第二个是靠近工厂的房子,靠近工厂的房子,房价都比较低,要在这个厂子上班就更方便了,平时出行都不用开车,也不用乘坐交通工具,走路十分钟就到。

为什么不建议大家去买靠近工厂的房子,主要是厂子工种多,噪音大,住在这里并不好。



厂子干的活都比较杂,在过程中会产生味道、粉尘、废气等等,

每天开窗通风,这些脏东西都会进入到室内,有的工厂晚上也干活,机器依然会嗡嗡响,感觉整个房子都被震动了。



网友@雪花森林:

图便宜去买了靠近工厂的小区,刚住进去还行,可住了三个月左右的时间,

我经常被工厂的机器给弄醒,夏天都不敢把窗户打开,最后没办法只能低价卖出去重新买房子了。



不是说所有靠近工厂的都不能买,

我们要避免的是化工厂、钢铁厂、印染厂,这些厂子施工都比较复杂,产生噪音和味道。



第三个靠近一楼商铺的房子,主要是2层-6层都会受到影响!

一楼是商铺什么理发店、烧烤店、餐馆、KTV等等,

这些场所本来就会产生很大的噪音,全部都聚集到一起,你越住越想要搬家。



夏天到了,本来晚上吃烧烤的人都很多,有的人喝酒之后就完全不在乎,制作噪音都是常有的事,你住在楼上都能听得清清楚楚。



烧烤、火锅产生的油烟,开窗户全部都进入到了你家里面,

要在阳台晒衣服,这些衣服都会受到污染,除了你能经常下楼吃东西方便之外,没啥优势。



你在买房要看到楼下都是商铺,一定要晚上去房子看看,有没有很多的噪音,

别买之前什么都不懂,买完后悔都晚了。



第四个是靠近高速的房子别买,原因很简单,靠近高速和高架的房子,产生的噪音巨大。

特别是经常有各种拉货的大车,喇叭声音巨大,关窗户都不管用。



高速产生的噪音可是24小时不间断,靠的越近还能感受到震动感,

长期下去,尾气和灰尘都会慢慢进入到你家里,让原本很好的房子,变得很鸡肋。



我同事买过一套离高速200多米的房子,刚住进去觉得挺安静,后来大货车一多,夜里经常被震醒,睡觉要戴耳塞。



所以,靠近高速的房子,能不买尽量不买,尤其是200米以内;

如果你真喜欢,优先选择高层,装修要做好隔音设计,这才能确保你住进去不会有噪音干扰。



第五个是靠近垃圾站的房子,这个房子越住越难受,夏天开窗户,垃圾站里的酸臭味都会进入到客厅中,这种味道难闻不行,闻着闻着都要吐了。



而且这些垃圾站比较脏,还有不少的苍蝇、蚊子,这两种虫子本来就会传播细菌,

飞到你家里,细菌就传播到了家里面,家居环境到影响。



我之前看过一套二手房,位置、户型都挺满意,价格也便宜。

结果一进楼道,就闻到一股说不出的酸臭味,再一看,楼道里还保留着老式垃圾间,墙面油污、地面菜汤痕迹。当场就放弃了再便宜,也不想天天跟垃圾味住一起。



安妮总结:

买房不建议买靠近这5处的房子,这都是经验教训,大家有没有中过招?赶紧分享一下避坑。

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