晋城一房产交付、供暖、土地解压等问题回复! 另一道路选址……

玉屏路选址公示；碧桂园交付、供暖、土地解压等问题。

①玉屏路（现状通达街—书院街西延）道路工程选址公示栏

②碧桂园相关问题

有网友留言：晋城碧桂园维保的一个月了都没反应，没有对房屋问题进行维修，还有小区的绿化，和原来规划的严重不符。

晋城市人民政府答复如下：

经责成泽州县人民政府调查核实，现答复如下：泽州县住建局高度重视，要求开发企业加紧维修。当前客厅裂缝和窗户正在维修中，客厅和卫生间用线按照图纸和相关标准进行施工。小区园建绿化及消防设施正在抓紧完善中，房屋交付时由相关部门进行验收。

还有网友留言：本人购买晋城碧桂园小区2栋1单元房子一套，在未达到交房条件的情况违规通知收房，本人合同原定于8月15号收房，现在本人未收房，违约金开发商拒不赔付，碧桂园房子质量堪忧，交付标准严重与合同不符，消防设施配套没有，对人民的生命安全隐患太大，望相关部门可以出门查处一下

中共泽州县委员会社情民意办公室答复如下：经与县住建局核实，碧桂园2号楼属于一批次交付范围，目前已进行交付。已经达到入户装修条件，针对于业主验房时提出的问题，开发企业已进行统计并增加施工维护人员加紧进行维修维护。消防设施随后会逐步进行加装。关于违约赔偿，建议您可与开发企业根据合同内容先行协商。如不能达成一致，您可依据合同约定通过司法途径解决。

碧桂园供暖问题-有网友留言：我是碧桂园的业主，收房的同时已经交了暖气了，暖气费交给了开发商，现在想问问领导，今年冬天能不能准时供暖。

中共泽州县委员会社情民意办公室答复如下：

经与县住建局核实，开发企业于10月9日针对项目供暖情况向业主进行了问卷调研。结果显示，在整个园区1128户业主中，仅有192户明确表示需要供暖，占比仅为17%。在此情况下，关于供暖相关费用明确如下：2024年不收取暖费，对于已缴纳取暖费的业主，可自行联系开发企业办理退款手续，或者选择将费用用于2025年取暖。

鉴于目前实际情况，开发企业2024年暂不进行供暖。为保障供暖设施安全，开发企业表示将承担起责任，做好管道维护工作，采取有效措施防止管道冻裂，确保供暖设施在非供暖期保持良好状态。针对该情况开发企业表示如部分业主确实需冬季入住可采用空调等取暖方式，用电费用由开发企业承担。我办将督促县住建局持续关注此事，监督开发企业履行好相关责任，同时积极协调各方，为后续供暖工作做好准备，切实保障广大业主的权益。

碧桂园土地解压-有网友留言：晋城碧桂园土地抵押合同规定应该于23年10月进行解压。现咨询领导，晋城碧桂园的土地是否解压，何时能办理房产证。如果没有解压是否影响以后办理房产证。

中共泽州县委员会社情民意办公室答复如下：

中共泽州县委员会社情民意办公室答复如下：

经与县住建局核实，当前碧桂园项目土地暂未解押。对此，开发商预计可在正式办理房产证前完成一期土地解押，不影响一期业主房产证办理。在此过程中，我办将责成县住建局充分发挥监督职能，密切关注项目进展，督促开发企业积极履行相关义务，严格按照承诺在正式办理房产证之前完成土地解押工作，以保障业主的合法权益。

来源：晋城市人民政府、领导留言板

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