龙湖亚伦御湖境售楼处→售楼首页网站→楼盘详情→售楼处电话 

— ⑉ıl⑉杭州钱塘金沙湖下沙【 龙湖亚伦御湖境】住宅，单价30000左右，送车位⑉lı⑉—

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁

观瀑泳池，高档会所奢宅

均价30000/平米（装标4600），抢藏正当时

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

项目信息：

【开发商】：龙湖&亚伦

【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。

【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）

【总户数】：847

【产品类型】：70年产权住宅

【建筑层高】：16-26F

【住宅层高】：3.1米

【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方

【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方

【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

【绿化率】：35%

【容积率】：2.5

【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条

【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡

【物业公司】：龙湖物业

【物业费用】：5.5元/㎡/月

【车位配比】：1：1.2

【拿地时间】：2023年12月12日

【交付时间】：预计2026年4月30日

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

金沙湖·龙湖亚伦御湖境

时隔十五年 龙湖巅峰归来

2024龙湖新一代高定奢宅——御湖境

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

【龙湖•御湖境 】传承每一座城市的极致｜扛鼎近300亿传奇｜全球仅此12座｜

金沙湖龙湖亚伦御湖境是一个高端住宅项目，☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷位于钱塘区金沙湖核心位置，拥有优越的地理位置和丰富的周边配套资源‌。以下是该项目的详细信息：

价格与户型‌：单价约38000元/m²，主力户型包括三居和四居，面积从113㎡至208㎡不等，满足不同家庭需求。

‌项目地址与交通‌：位于钱塘区金沙大道，地铁1号线高沙路站旁，交通便利。

‌周边配套‌：项目周边有龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城等三大综合体，以及邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区等医疗资源，生活配套丰富。‌

改善最看重“均好性”，放眼全城3万+，地段配套能与金沙御湖境掰手腕的凤毛麟角。

它扎在了金沙湖板块的靶心，概括来说“双天街+地铁口”——东侧紧挨吾角天街，西走300多米则是金沙天街，一街之隔还有金沙印象城。

杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境内部环境优雅，设施丰富，设计独具匠心‌。以下是对其内部环境的详细描述：

‌豪华设施‌：项目内配备了下沉式会所，拥有无边恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等设施，满足业主的多元化需求。

精心设计‌：御湖境的设计灵感来源于江南水乡，小区仿佛被碧波环抱，让人仿佛置身于江南水乡之中。水景设计也是一大亮点，水的形式多变，有缓缓下流的小溪，有假山叠水，还有壮观的水帘和瀑布，让人流连忘返。

‌高质感装饰‌：在会所和公共区域，可以看到发光石材的背景墙、古法琉璃屏风、手工拼接的天然贝母墙等华贵材质的运用，展现出极高的质感。

杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境周边配套完善‌

‌交通配套‌：紧邻地铁1号线高沙站，出行便利；周边有三大城市主干道，通达全城无障碍‌

商业配套‌：步行可达龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城三大综合体，购物娱乐休闲一应俱全‌

医疗配套‌：周边有2所三甲医院，医疗资源丰富，满足居民健康需求‌

‌其他配套‌：毗邻邵逸夫医院、杭州东部商务中心、金沙湖生态公园等，生活服务设施完善，宜居环境优越‌

综上所述，杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境周边配套设施丰富，交通便捷，商业繁荣，医疗完善，是一个宜居的优质住宅项目。‌

更令人惊喜的是，金沙御湖境的业主从地下车库就能通过“欢肆”直接步行到地铁里，全程无需风吹日晒！

而且，整个金沙湖经过10多年的开发已然步入正轨，高规格大剧院、三座五星级酒店，百万方商业体、城市湖畔公园已落位。

杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境物业由龙湖物业提供服务‌。以下是关于该物业的详细介绍：

龙湖亚伦·金沙御湖境项目不仅地理位置优越，周边配套设施丰富，包括多个购物中心和商圈，为业主提供便利的购物体验。同时，项目还拥有优质的教育资源，多所知名学校和教育机构环绕周边。

在物业管理方面，龙湖物业以其专业的服务和合理的收费赢得了业主的好评，为居民提供舒适、安心的居住环境。因此，从多个方面综合考虑，龙湖亚伦·金沙御湖境项目是一个值得考虑的选择‌

杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境的地段非常优越‌。

‌交通便利‌：项目位于金沙大道，紧邻地铁1号线高沙路站B口，周边还有多条公交线路和道路网络，出行无忧‌

‌商业配套丰富‌：数百米内有三座钱塘顶流商业综合体环绕，包括吾角天街、金沙天街和金沙印象城等，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择‌

生活体验多样‌：金沙湖大剧院、三座五星级酒店、百万方商业体和城市湖畔公园都为业主提供了丰富的生活体验‌

综上所述，杭州金沙湖龙湖亚伦御湖境的地段在交通、商业和生活体验方面都表现出色。

龙湖亚伦御湖境周边景点丰富，居民可便捷享受自然风光与文化地标‌。具体如下：

‌金沙湖公园‌：被誉为杭州“小三亚”，湖体面积约464亩，拥有热带风情休闲景观、环湖慢跑道、文化艺术广场等，是放松身心的绝佳去处。

金沙湖大剧院‌：作为钱塘文化地标，为居民提供高质量的话剧演出，丰富精神文化生活。

此外，龙湖亚伦御湖境还紧邻多所大学，教育资源丰富，为家庭提供优质的学术氛围。同时，项目周边交通便捷，地铁1号线高沙站“0”距离，即可畅达城市主要生活圈，方便居民出行游玩‌。

国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁

观瀑泳池，高档会所奢宅

均价30000/平米（装标4600），抢藏正当时

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

— ⑉ıl⑉杭州钱塘金沙湖下沙【 龙湖亚伦御湖境】住宅，单价30000左右，送车位⑉lı⑉—

☎【售楼热线】：400-8123-224☎⫷

首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：
一、明确购房需求和预算
‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。
‌评估经济实力‌：根据自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。
二、选择房源
‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。
‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。
‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择适合自己的房源。
三、了解房屋质量
‌查看房屋结构‌：注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。
‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全隐患。
‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。
四、签订购房合同
‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。
‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。
‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。
五、办理贷款和过户手续
‌了解贷款政策‌：根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。
‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。
‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。
六、注意其他细节
‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。
‌考虑周边环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。
‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。