太吓人！南通一小区电梯又出故障了

只收钱不干事！世茂物业不作为，再次惹怒业主！

近日，南通棕榈湾业主在网上反映——“自家小区的电梯再次出现安全事故，明显下坠并与地面出现落差。并且电梯问题一直存在，物业却对业主安全置若罔闻，这种服务你们点赞吗？”

关于小区电梯问题，此前我们就曾报道过，因多次发生故障，已经导致业主安全受到威胁了！

电梯坏了半个月不修

业主高温天爬24层楼回家

人防车位消防手续不过关

业主无法安装充电桩

“物业不作为”这件事，很多业主感同身受。

@某业主：15号楼、20号楼、27号楼，掉电梯那是经常的事，现在进电梯都习惯性的站角落里了

@某业主：关于物业费问题，没有见过物业主动沟通，反而雇佣电话日日骚扰谩骂业主，张贴虚假法院通知单，雇佣虚假律师发律师函...诸如种种，地库起火，车库进水等问题不解决

@某业主：哎！经常出现这样问题！每次都说好的...

@某业主：当年买房时开发商说把棕榈湾小区打造成高档小区，现在成啥样了，简直与拆迁安置房小区没啥区别了，希望棕榈湾小区的所有业主积极配合筹备组成员的工作，让业主委员会得以早日成立，可以监督物业公司把棕榈湾小区建设的越来越好，卫生环境越来越美丽，大家一起努力加油吧！

棕榈湾位于崇川观音山板块，物业服务公司为世茂物业，虽然接手小区才3年时间，但业主吐槽一直没间断过。

其实物业管理的重要性，在二手房交易市场显得尤为突出。

根据某二手房平台显示，目前棕榈湾小区整体挂牌均价为15302元/㎡，部分房源的挂牌价低至1万出头，百万不到就能入手一套两居室。

对比同板块内的佳期漫、万科城市之光等小区，无论是挂牌均价还是成交量及带看量，都有一定幅度的差距。

买房，买的不仅仅是房子，更是一种安稳的生活。

网友将这3类小区纳入“不要碰”的行列，懂行的人已在悄悄 “抽身”。

1、没有任何优势的老破小

这里说没有任何优势的老破小，指的是离市区有点距离，也不属于书包房。

随着居住年限的增加，隐患很多。最典型的就是电路的老化，像墙上都是电线，看着都像吓人。

2、物业服务差的小区

垃圾不能及时清理，绿化无人打理，设施维修不及时更是让人头疼。

这样的小区，可能会让你的生活陷入无尽的烦恼，还会影响房屋的价值。

3、高层及超高层住宅

高层住宅随着时间的推移，各种设施设备老化速度加快，维护成本要比低密小区高很多。

高层住宅通常居住人口众多，这会导致公共资源紧张，如小区停车位不足，车辆乱停乱放等等。

不过，换物业是一件非常麻烦的事，经常出现意见不统一、新老物业交接困难的问题，大部分小区业主只能继续忍受物业的不作为。

最后，希望大家都能碰到一个尽心尽责的物业，有一个舒适的生活和环境。

责编：星姐

主编：芷儿

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