安徽
保利荷雨瑧悦楼盘售楼部电话☎：025-6500 9555【营销中心】
2023年，保利江苏首座【瑧悦系】项目——荷雨瑧悦，在金陵正式亮相。项目位于中国第一软件产业基地软件谷的核心位置，由软件大道、数字大道和安德门大街交织而成的中国硅谷板块中芯位置，集便捷上班距离与全维生活配套于一体，成为板块内珍贵且罕有的高确定性项目。项目择址优越，不仅汇聚了众多知名高科技企业，还串联起旗舰商圈，为居者提供了便捷的生活体验。项目周边拥有丰富的教育资源和便捷的交通网络，距离S3号线铁心桥站仅约300米，出行十分便利。
保利荷雨瑧悦项目共规划有8栋32层高层和2栋17层小高层，目前剩余西边4栋高层和小区中央1栋小高层未推出，未推房源约580套。上半年，项目成交553套，尤其在6月传出南师附中的消息后，销售势头迅猛，一个半月热销近300套。目前5号楼仅剩30层以上与3层以下的房源在售，今年上半年推出的5栋楼几乎全部售罄。尽管保利荷雨瑧悦尚未明言涨价，但户型总价已悄然上升。上周项目曝出将爆改户型规划，西边四栋高层的89㎡中间户型将改为99㎡，这一改变将使项目的上车门槛至少提升30-35万元，下半年想购买荷雨瑧悦的总价将从330万元起步。这一调整不仅提升了项目的品质，也进一步凸显了项目的稀缺性和高性价比。
项目周边教育资源丰富，紧邻南外雨花国际学校、软件谷小学（雨外托管公办）、中华中学等多所优质学校，500米范围内还有在建初中、规划小学及幼儿园，真正实现了“出家门即入校门”的便捷教育配套。此外，项目距离各知名软件企业骑行约10分钟即可到达，让上班下班的切换变得轻松愉快。荷雨瑧悦结合金陵在地文化和自然肌理，遵循“只定制不复制”的理念，化繁为简，用现代化的方式转译打造更符合现代人生活方式的“五进制归家礼序”：门堂——山水隐园、轩堂——共享会客厅、厅堂——宅间组团、入户大堂，一进一礼，层层递进的各色风光，为居者重塑东方礼序，传递出居游之间的“雅趣”。
荷雨瑧悦的园林设计师法金陵第一园——瞻园，入口庭院以门堂、轩堂、厅堂围绕山水隐园而设，运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验。项目以现代造园手法对写意东方园林元素进行转译，步移景异之间，可居、可游、可行、可望的诗意园居生活淋漓展现，处处传递着居游之间的“雅趣”所在。项目还配备约7.4万方社区商业中心，已封顶，由著名建筑师张雷设计，集繁华商业、体育健身、康养医疗、便民服务于一体。同时，项目周边还有口袋公园和市政公园在建，畅享家门口的旗舰配套，无需等待即可享受高配生活。
项目所在的大板块内近享约13万方雨花客厅、约6万方宜悦城、约3万方世茂52＋、约2万方楚翘城构成的南京第三大商圈，繁华生活触手可及。软件谷涉软企业达3492家，其中世界500强及世界软件百强企业18家，中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业32家，包括华为、中兴、三星、润和等国内外知名软件企业，汇聚34万＋高素质人才。2022年软件谷软件业务收入达2600亿，共有47家企业入选独角兽、培育独角兽、瞪羚企业。根据“十四五”规划，预计2025年软件谷涉软企业总数将超过4800家，涉软从业人员总数达到40万人，软件业务收入达4500亿，全力打造“中国软件名园”的城市名片。荷雨瑧悦不仅坐拥繁华商圈和丰富教育资源，更在交通、生活配套等方面全面升级，成为板块内不可多得的优质项目。
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