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广州【中建·一城江山海】

中建·一城江山海开发商售楼处咨询/预约电话：400-9909-752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目区位

中建海丝城|一城江山海位于广州海丝城板块，处于广州市沿江东进发展战略的重要节点上。项目北侧是龙头山森林公园，南向珠江，拥有稀缺的一线江景资源。

项目资料

• 开发商：中建八局和知识城集团联合打造
• 占地面积：约214900平方米
• 建筑面积：约823200平方米
• 总规划：7个组团
• 首推【阅山组团】
• 容积率：4.3
• 绿化率：35%
• 梯户比：2梯4户、3梯6户
• 物业：龙湖物业
• 车位配比：约1:1.12
• 收楼时间：首推楼栋预计于2026年12月30日

项目交通

• 地铁：距离地铁5号线双沙站B出口仅约50米，距地铁13号线双岗站直线距离不到500米。乘坐地铁可快速直达鱼珠CBD（2站）、金融城（5站）、琶洲东区（6站）及珠江新城（10站）。

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• 自驾：靠近广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路网络，便于高效出行至广州各重要商业中心区域。

项目配套

• 商业：将打造约31万平方米TOD商业综合体，涵盖购物中心、办公空间及品质公寓等业态，并确定引入华润万象城系商业。

• 教育：项目内规划有15所学校，包括华中师范黄埔实验学校（本部直属管

理），以及多所幼儿园和托儿所，提供从幼儿到高中的全方位教育资源。

• 医疗：周边有中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）等多家医疗机构，保障居民健康需求。

• 景观：背靠龙头山森林公园，面向珠江水，享有得天独厚的自然风光；区域内还规划有多座城市公园，构建生态宜居环境。

首推5号楼及7号楼

产品为建面约76/87/105/117平3-5房

76平起做三房两卫，105平起做四房两卫

而且全盘全南向，真要横向对比的话

这应该是老黄埔最给力的3-5房

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建面78平三房，LDKB一体化设计，三开间朝南，各方面空间比较方正实用性很强。

建面88平三房，该户型和78平很像，区别在于双南连接阳台，改造性更加灵活，另外可以考虑次卧打通合并成客厅整个LDKB空间，看起来会开阔不少。

建面107平四房，南北对流设计，南向面宽高达16米，进客厅就是6米宽的大横厅，加上U型大厨房，整体空间感非常强。

建面117平四房，同样是LDKB+大横厅设计，是107平的放大板，电梯出来有一个入户花园，大大增加业主的使用面积，阳台是L型大阳台，270°环幕视野，视野一流。

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