山东
分享至
据中指研究院数据显示，截至9月底青岛新房住宅可售库存约157214套，可售面积约1858.76万㎡，去化周期约21.56个月，降至2024年以来新低。
1-9月以来，可售库存周期最高超过33个月， 截至9月底青岛新房住宅库存降至今年以来最低，达到21.56个月， 环比连续5个月持续下降。
具体来看，黄岛区可售面积411.85万㎡居首，其次胶州可售面积288.76万㎡次之，即墨268.94万㎡位居第三位。城阳、李沧、莱西可售库存相对较低。
区域来看，市南区流速慢去化周期一直比较长。其次胶州、崂山去化周期相对较长，分别为32.85个月、30.34个月。其他区域均低于20个月。其中，李沧、黄岛、崂山、莱西、胶州等区市环比库存去化周期降低。李沧目前可售去化周期约13.57个月，降幅明显，进入低库存阶段。城阳去化周期16个月，相对平稳。崂山区豪宅云集，但是流速较之刚需相对较慢，因此库存去化周期保持高位难下。
二手房方面，9月新增挂牌15836套，环比增长11.2%，成交微弱，但是挂牌量仍走高。国庆假期新房、二手房转热， 节后市场更需长效支持。
来源：青岛房天下
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
