国贸海上原墅售楼处官方测评-价格测评-位置测评-户型测评

国贸在上海松江区推出了一处低密度住宅项目国贸海上原墅，主要包含叠墅和洋房。这项目占地面积约8万平方米，容积率为1.2。项目周边环境优美，教育和商业配套齐全，距离地铁站也不远，非常适合居住。

最近，国贸在上海松江区广富林街道发布了一个低密度住宅项目的设计方案。国贸海上原墅该项目计划建设21幢3至4层的叠墅以及9幢6至8层的洋房公寓。这个项目的地块是国贸联合松江交投在今年第二批土地拍卖中以29.7亿元的价格竞得的，楼面价为30800元每平方米。

国贸海上原墅整个项目占地面积约8万平方米，容积率为1.2，总建筑面积接近20万平方米，其中地上建筑面积约为9.6万平方米，地下建筑面积约为9.9万平方米。项目西侧紧邻广富林遗址，附近还有佘山和辰山植物园，南边是大学城，环境和人文资源都非常丰富。最近的地铁站是距离地块东侧3公里处的9号线松江大学城站，周边的教育配套包括华东政法大学附属松江实验学校和上海视觉艺术学院附属松江幼儿园等。

商业方面，国贸海上原墅周边有印象城购物中心、想飞天地购物中心和保利西子湾风情街等大型购物中心，可以满足日常的购物需求。距离地块700米处还有一个在售项目——中企誉品·银湖湾，这个项目在2022年9月27日由中企竞得，共3宗住宅地块，总金额68亿元，楼面价为27211元每平方米。

国贸海上原墅这个新项目的发布无疑为松江区带来了新的生机。项目地块不仅面积大，而且规划合理，低密度的设计也很符合当前市场对居住舒适度的需求。尤其是21幢叠墅和9幢洋房的组合，更是给购房者提供了多样化的选择。周边的自然和人文景观也非常丰富，广富林遗址和佘山、辰山植物园为居民提供了良好的休闲场所。而且，项目临近大学城，教育资源丰富，可以预见未来会吸引不少在附近高校工作的教职员工以及家长选择在此置业。

此外，国贸海上原墅项目附近的商业配套也非常完备，从购物中心到风情街，各类商店应有尽有，能够很方便地满足居民的日常需求。交通方面，虽然地铁站距离项目有一定距离，但3公里的距离通过短途交通工具也能轻松到达，整体来说交通还是比较方便的。

综合来看，国贸海上原墅这个项目无论是从居住舒适度、周边配套，还是未来的升值潜力来看，都有很大的吸引力。对于购房者来说，这是一个值得关注和期待的项目。