人民日报｜南京探索老旧小区改造新模式 社区规划师助力微更新

本报记者 白光迪

《人民日报》2024年10月11日6版 版面截图

原题：江苏南京探索老旧小区改造新模式

社区规划师助力微更新(探访·城市更新)

清晨的阳光洒在江苏省南京市鼓楼区回龙桥社区的小广场上，几个孩子在游戏场中欢快地玩耍，老人们围坐在棋桌前，一边下棋一边聊着昨晚在露天影院看过的老电影。广场一角，几位居民在社区吧台前边吃早餐，边谈论着新开的便民市集。

广场一隅，一个档口引人注意，那是张元保师傅的修理铺。曾经，张师傅推着修理车在社区路口经营，环境简陋。广场建成后，社区为其免费提供了一个固定经营区域。如今，张师傅的生意更加稳定了，周边居民也获得了更方便的维修服务。

两年前，南京市启动社区规划师项目。“我们希望通过专业的规划设计力量，完成城市更新改造，提升社区居民的生活品质。”南京市商务局菜篮子工程办公室主任余传勋介绍，回龙桥社区作为首个试点社区，从改造之初就处处用心。

“这个社区历史悠久，基础设施的老旧和公共活动空间的缺乏严重影响了居民的生活质量。”南京市城市规划编制研究中心副主任王青在仔细研究了社区的布局后提出，要做到兼顾专业规划和居民满意，需要一座能够有效连接居民与专业团队的桥梁。

因此，一家名为“邻里柿”的团队进入了规划师的视野。作为“营造师”组织，他们擅长通过社区活动汇集居民意见，将居民的需求转化为实际的设计元素。“社区改造不能纸上谈兵，过去建设单位通常直接跟规划院进行项目对接，有时会忽略一些居民生活的细微需求。”王青说，“‘营造师’可以把居民的需求变成切实可行的设计方案，是规划和建设的黏合剂。”

“邻里柿”团队一进入社区，便开始积极行动。他们通过一场场工作坊和座谈会，与居民面对面交流，了解大家最迫切的需求。许多居民表达了对公共休闲空间的渴望：孩子们需要个安全的游戏场，老人们希望有更多的社交场所……基于这些意见，“邻里柿”团队提出了一个初步的构想，在社区内打造一个集休闲、娱乐和便民服务于一体的小广场。

仅有一个构想还远远不够，如何将其变为现实？“邻里柿”团队决定通过比赛向全国征集广场的设计方案，希望能吸引到更多的优秀设计师参与。“我们期待通过设计比赛，找到既有创意又贴合社区需求的方案。”“邻里柿”创始人陶梅钰说。

经过一个月的激烈竞争，南京金宸建筑设计有限公司脱颖而出。这家公司的设计方案不仅充分考虑了居民的实际需求，还巧妙地将历史文化元素融入其中，打造出一个既现代又富有传统韵味的广场。“我们希望通过这个设计，延续社区的文化脉络，同时为居民提供一个充满活力的公共空间。”南京金宸建筑设计有限公司主创建筑师胡楠说。

随着设计方案的确定，社区改造进入施工阶段。规划师、营造师、建筑师密切合作，确保每一个设计细节都能在施工中得到呈现。经过几个月的努力，一个全新的广场终于在回龙桥社区落成。

儿童游戏场、露天影院、景观树池、社区景墙……广场中的每一处设计都回应了居民的期盼。“有了这个广场，我们的生活变得更方便了，孩子们有了安全的玩耍场所，老人们也有了聚会的地方。”68岁的社区居民蔡义云说。

设计比赛所征集的改造方案不仅包括小广场一个点位，还涵盖公共标识导视系统、便民服务设施、特色商业店招设计3个设计类别，共计22个小项。“我们组织线下展演投票，邀请社区居民参与社区成长计划，见证作品落地。”陶梅钰告诉记者，其他优秀的设计作品已经储备为社区改造提升方案，未来3年将不断在社区中“生根发芽”。

南京大学社会学院副教授胡小武认为，项目通过“居民参与、需求为本、有序缔造”的模式，将居民的声音与专业设计相结合，重新塑造了社区改造的流程。

如今，回龙桥的广场已经成为社区居民日常生活的一部分。每个清晨，张师傅的修理铺准时开门营业，广场上的居民来来往往，寒暄几句，笑声阵阵。对于回龙桥的居民来说，生活就这样一点点变得更美好。