环比涨幅高超40％！清远楼市“金九”开局惊喜！

光阴似箭，日月如梭！寒露已过，秋意渐浓。

都说“金九银十”，每年的9-10月都是地产营销旺季，接下来让我们一起看看2024年的“金九“，清远市表现如何！

清远9月新房成交速递

据『清远楼市发布』统计清远市住建局网签数据显示，2024年9月全市商品房网签录得4,204套，环比2024年8月上涨1.1%，同比2023年9月跌38.9%；

其中商品住宅网签1,504套，环比下跌7.0%，同比下跌5.3%。

9月，清远全市商品房、环比上月呈上涨趋势，但商品住宅网签量环比上月呈下跌趋势。

虽然商品住宅网签量环比略微下跌，但整体成交量稳定，且受新政落地时间影响，市场观望情绪浓厚，预料成交空间将在10月进一步释放。

市区网签数据

清远市区9月共成交商品房2,934套，环比上涨17.0%；其中商品住宅成交1,042套，环比上涨1.0%。

清城区

商品房：

网签2,575套，环比涨32.2%，同比跌49.7%

商品住宅：

网签783套，环比跌2.4%，同比跌7.2%

清新区

商品房：

网签359套，环比跌36.9%，同比跌25.2%

商品住宅：

网签259套，环比涨10.7%，同比涨67.1%

各区县网签走势

英德市

佛冈县

连州市

连州市

阳山县

连南县

连南县xnannail

连山县

清远9月楼盘网签排行

再来看看清远9月各大重点楼盘网签排行情况。

美林湖 延续常胜销冠气势，以全月 网签65套 的优异成绩成为月榜冠军；除了美林湖外， 临广版 块 在9月大放异彩，绿地广清国际中心、 北部万科城分别以全月网签46套、45套的惊喜成绩分获亚、季军，表现同样不俗！

再看各版块成交情况，9月临广版块依然是清远楼市大热版块之首，月榜前三甲中成功占领所有席位，热势毋庸置疑。

而在市区内，新城版块与飞来湖版块当属“头马”，个盘网签套数相近，多盘同场竞技百花齐放，相比东城、清新等版块的网签量持续升温。

9月恰逢“金九”传统营销旺季，房企推盘积极性稳中有增！

预判10月，小编认为，因9月末中央到地方利好频频，先是924国新会推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等，再是政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，市场预期逐步改善，10月整体成交或将止跌企稳。

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数据来源：清远市住建局，清远楼市发布整理

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