买房和不买房，10年后差别有多大？专家：差别可不止一套房子

买房和不买房，有什么区别？

（正方）网友@湘姐：

有房有家的感觉，下班就想回家呆着，没房就是租房，回不回无所谓，就是一个住的地方，没温度，没钱买个小户型也行，房贷只有两三千，不然租房每个月也得一千多吧。

（反方）网友@舍友：

没房贷很轻松，房东不租了可以换新的环境住，要是买了房，要还房贷，楼上邻居扰民你也搬不走。

我现在就租房住，一个月水电费加起来不到一千块钱，一房一厅，一卫一厨，房东好说话，有钱交首付也不想买。

有人说买房好，也有人说租房好，面对高昂的房价，买还是不买？

大把人心里在想“房价还会不会跌？或者觉得租房其实也挺自由的，何必背上大额房贷呢？

其实，买房或不买房，专家说，要到10年后，巨大的差距才会体现出来，我们可以从几个方面来分析。

买房VS租房

单说一点，10年后，买房的人可能已经还掉了大部分贷款，房子也有可能增值涨价了，而租房的人呢？这10年付出去的租金也许都足够买一套小户型了，却还是没办法有一套属于自己的房子。

买房的人：

其实对于大多数购房者来说，买房就意味着要肩负着高额的房贷，很多家庭为了买房，掏空六个钱包，首付、月供、生活开支，样样都要精打细算。

每个月的工资，要先还完房贷，剩下的才敢用于日常开销，但是好在，慢慢地压力会越来越小，日子会越过越好。

网友@远方的沙：

结婚3年，有一个儿子，历经四次搬家后终于有了属于自己的小家，日子过得紧巴巴，背负着房贷成月光族，学会柴米油盐精打细算过日子了。

学着消费降级，把一切能减的都减了，有过崩溃，有过紧张，但更多的是幸福，觉得日子踏实有奔头，等着早日还清房贷，再轻轻松松过自己的好日子。

租房的人：

相比之下，租房的人暂时生活轻松，不需要为每月的房贷发愁，随时可以换租，选择自己喜欢的房子，但是，最后，每个月的工资也都交房租了，更不划算。

网友@小西贝：

工资刚发6000，交房租4200，季付，一次性拿那么多，好肉痛，感觉每月工资都存不下来。

而且，房东的租金说涨就涨，还可能让你走，特别没有安全感，房子不是自己的，只能“漂泊”过生活。

没有房子始终是城市中的一个过客

对很多人来说，买房不仅仅是为了有个住的地方，更是为了在城市中“站稳脚跟”。

在大城市里，房子代表着身份地位，有房子的人似乎有更多的话语权，他们有固定的住处，不再是这座城市的“过客”。

对于买房的人来说，虽然每个月有房贷压力，但也能感受到在城市的一种归属感。

而对于那些租房的人来说，房东涨租，工作也可能变得更不稳定，心中始终会缺乏那份稳定。

所有投资中房子最靠谱

其实，房子是最靠谱的一种投资，它要比股票、基金等等的风险小很多，像以前很多人有钱就买房，不管怎么样，总能跑赢通货膨胀。

现阶段房价跌了不少，很多人担心还会下跌，怕自己成“接盘侠”，迟迟不敢出手。

实际上，房地产市场经历了这几年的调整，房价不可能会再暴跌下去。

从长期来看，房价还是稳中有升的，尤其是在大城市，房价的上涨空间依然存在。

如果是租房，虽然不用首付和月供，但如果将钱存下来，在通货膨胀的影响下，实际价值是在不断贬值的。

加之租金不断上涨，最终钱没存下，租金还够买一套房子的首付了，自己什么都没剩下。

房子还有别的优势

买房不仅是有了家，还有“隐形福利”，是租房党没办法享受到的。

比如，学区房，优质的学区资源有限，只有买房才能享受到这种福利。

租房的人，即使租在学区房范围内，也没有入学名额，最终可能不能进公立学校，失去了更好的教育资源。

文末总结：

买房或不买房，10年后的差别真的不止一套房子。

买房的人虽然在前期承受了巨大的经济压力，但后面他们会有自己的房子，资产升值了，生活变得轻松幸福。

而租房的人，虽然短期内没什么压力，但长期下来，居无定所，一直是过着漂泊的日子，中间过程辛酸，最终什么都没存下。