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建发望京养云是建发房产在全球打造的第6座养云产品，从最早2019年，建发房产打造了杭州·养云静舍，成为区域内的高端改善代表之作。随后在2020年开始，厦门、福州、福清、诸暨等“养云”落地，更是将古典园林与新中式建筑融为一体，打造了当地高端中式项目。

项目位于朝阳区的望京板块东北区域，望京被称为北京的第二CBD 有着得天独厚的资源优势，汇集了包括阿里巴巴、美团、宝马、奔驰总部、西门子、朗讯等多家知名500强企业，名企聚集，产业丰富，多元的文化与艺术生态，吸纳了大量高净值人群。望京区域已经成为北京优质的版块，也是一个产业与生活均衡发展的 CBD ，项目紧邻草场地艺术区，中国电影博物馆，及铁路博物馆等文化腹地，还有像著名的798艺术区直线距离也只有2.5公里。

该区域是北京集金融、科技、文化之心为一体不可复制区域。

项目区位配套

距五环直线距离约1.2公里，三纵主干道-自西向东分别是京承高速—京密路—机场高速，项目距京密路出入口及首都机场高速直线约900米，通过京密路可直达望京商圈。亚奥商圈、连接东二，三，四环的北京东北部区域，两轨（15号地铁望京东站、14号地铁望京南站）。

项目区域板块属待发展阶段未来可期，自建配套商业，临近望京周边云集新世界百货、凯德MALL、新荟城、颐堤港、赛特奥莱等高端商业中心；

国际教育、公办私立名校光环

学养重地，国际教育、公办私立名校光环，陈经纶中学分校草场地校区，项目以北有16所国际学校，占据北京国际学校资源的70%，片区内规划配套了两个幼儿园和一个九年一贯制的学校。
项目5公里范围内双三甲医院（地坛医院、望京医院）、国际医疗（和睦家、美中宜和医院）等这些医疗配套足可以为您和家人的健康保驾护航。

其它信息

总用地：约23472㎡

地上建筑面积：约70415㎡（含共建约21125㎡）

容积率：约3.0

绿地率：约35%

总户数：377户

楼栋数：6栋 总高14-18层

面积区间：建筑面积约120㎡（3室/3+1室）、约160㎡（4室）

望京区域唯一高标准建设地块，绿建三星品质优越，新型被动式建筑，五恒系统常年可保持20-26度，未来居住成本更低，舒适度更高；

新型商品房，没有公租房等政策性住房，圈层纯粹，政府持20%产权，零成本加两成杠杆，单价倒挂，性价比超高，项目单价70400元，首付350万起即可上车；

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